Beschreibung
DIE IDEALE EIGENTUMSWOHNUNG MIT SONNENBALKON FÜR EIGENNUTZER & KAPITALANLEGER - BEZUGSBEREIT NACH ABSPRACHE!
Dieses moderne 3-Parteienhaus (Baujahr 1999) befindet sich am Rande des Hülser Naturschutzgebietes. Hier profitiert der neue Eigentümer nicht nur von der gehobenen Ausstattung und dem nahezu neuwertigen Zustand - auch die idyllische Nachbarschaft in verkehrsberuhigter Zone sorgt für eine geborgene Wohnatmosphäre.
Alle Annehmlichkeiten einer modernen Immobilie sorgen Dank dem aktuellen Stand der Technik für ein gemütliches Zuhause. Somit kann die Wohnung sofort ohne größeren Aufwand bezogen werden.
In der unteren Etage (1.OG) befindet sich der gr0ße Wohnbereich mit Zugang zum schönen Sonnenbalkon, eine modern eingerichtete Einbauküche, und das Gäste-WC. Über die moderne Holztreppe in der Diele sind im Dachgeschoss zwei weitere Schlafzimmer und das Hauptbadezimmer zu erreichen. Die großzügige Diele im Dachgeschoss eignet sich zudem ideal als Leseecke oder kleines Büro.,
Der großzügige Hobbyraum im Keller (mit Fenster und Heizung) mit seinen rund 28m² rundet das Raumgebot dieser tollen Eigentumswohnung ab.
Aufgrund des guten Gesamtzustandes der Wohnanlage stehen keine aufwändigen Instandhaltungsmaßnahmen an.
Der zugehörige PKW-Stellplatz in befindet sich direkt am Haus neben dem Eingang.
Ausstattung
+ Top-Zustand
+ Komplett-Renovierung in 2006
+ 3-Parteienhaus in hochwertiger Bauweise
+ Keller in "weißer Wanne"
+ Sicherheits-Eingangstüre
+ Eigene Gas-Etagenheizung
+ Hochwertiger Fliesen- & Parkettboden
+ Modernes Badezimmer mit Dusche, Badewanne & Fenster
+ Balkon in West-Ausrichtung mit Blick in den Gärten
+ PKW-Außenstellplatz direkt am Haus
+ Großer Hobby-Keller (ca. 28m²)
+ Waschkeller
+ Treppenhausreinigung