Bellassai & Sigmund

KREFELD - ZENTRAL GELEGEN - SCHÖNE ZWEI-ZIMMERWOHNUNG MIT EINBAUKÜCHE UND BALKON

Wohnung

Zur Miete

Kaltmiete 560,00 €
Warmmiete 750,00 €
Wohnfläche (ca.) 56 m²
Zimmer 2
Bezug ab 01.04.2025
Ort 47798 Krefeld

Kosten

Kaution 3 Kaltmieten
Nebenkosten 190,00 € / Monat
Heizkosten in Nebenkosten enthalten

Objektdaten

Referenz Nr. KP-WW 185-3OG
Objektzustand vollständig renoviert
Baujahr 1958
Als WG geeignet Nein
Haustiere erlaubt Nach Vereinbarung

Energieangaben

Energieausweis liegt vor
Heizungstyp Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger Gas
Energieverbrauchskennwert 195 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse F

Ausstattung

Ausstattungsqualität normal
Keller Ja
Einbauküche Ja
Balkon / Terrasse Ja
Garten Ja
Fußbodenbelag Parkett, Granit
Bad Wanne

Flächen / Zimmer

Anzahl Zimmer 2
Anzahl Schlafzimmer 1
Anzahl Badezimmer 1
Etage 3. OG
Etagenzahl 4

Beschreibung

Schöne 2-Zimmer-Wohnung in zentraler aber ruhiger und begrünter Lage Krefelds. Etwa 56m² Wohnfläche sind optimal aufgeteilt. Das großzügige Wohnzimmer ist nach vorne mit Blick auf die Baumallee ausgerichtet. Es bietet Ihnen genügend Platz, neben einer gemütlichen Couchecke, Ihren Essbereich einzurichten. Angrenzend an das Wohnzimmer, befindet sich eine moderne Einbauküche mit Fenster. Auch hier ließe sich ein zusätzlicher Essplatz integrieren. Das weiß geflieste und sehr gepflegte Badezimmer ist innenliegend und mit einer Badewanne ausgestattet. Nach hinten gelegen befindet sich das lichtdurchflutete Schlafzimmer mit angrenzendem Balkon. Von hier aus genießen Sie absolute Ruhe und eine schöne Aussicht. Der in den Wohnräumen ausgelegte Parkett verleiht der Wohnung Wärme und Gemütlichkeit. In Küche und Badezimmer liegt ein pflegeleichter Granitboden. Ein Garten, der Ihnen zur Mitbenutzung dient, rundet dieses Angebot ab. FAZIT: Eine wunderbare Wohnung für ein bis zwei Personen, die Wert auf gepflegtes Wohnen in zentraler Lage legen.

Ausstattung

+ Hochwertige Bodenbeläge - Parkett, Granit + Einbauküche mit Elektrogeräten und Waschmaschinenstellplatz (Waschmaschine NICHT enthalten!) + Durchlauferhitzer für Warmwasser + Balkon + Kellerraum + Gartenmitbenutzung

Sonstige Hinweise

Wir bitten vorzugsweise um eine schriftliche Anfrage. Achtung: Bitte achten Sie auf Ihren SPAM-Ordner!! Alle Anfragen werden automatisch mit der Zusendung eines ausführlichen Exposés beantwortet! Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass der Eigentümer für die Anmietung eine saubere Schufa, sowie ein geregeltes Einkommen wünscht.

Lage der Immobilie

Krefed, Westwall - zentral gelegen.

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