| Kaltmiete | 340,00 € |
| Warmmiete | 0,00 € |
| Wohnfläche (ca.) | 32 m² |
| Zimmer | 1.5 |
| Bezug ab | 01.01.2026 |
| Ort | 41749 Viersen |
| Kaution | 3 Kaltmieten |
| Nebenkosten | 100,00 € / Monat |
| Heizkosten in Nebenkosten enthalten |
| Referenz Nr. | KP-WE-VI |
| Objektzustand | gepflegt |
| Baujahr | 1989 |
| Als WG geeignet | Nein |
| Haustiere erlaubt | Nach Vereinbarung |
| Energieausweis | liegt vor |
| Heizungstyp | Etagenheizung |
| Wesentlicher Energieträger | Gas |
| Energieverbrauchskennwert | 112 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | D |
| Ausstattungsqualität | normal |
| Einbauküche | Ja |
| Fußbodenbelag | Fliesen, Laminat |
| Bad | Wanne |
| Anzahl Zimmer | 1.5 |
| Anzahl Schlafzimmer | 1 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Etage | 2. OG |
| Etagenzahl | 2 |
Diese gepflegte und lichtdurchflutete Galeriewohnung ist ideal für Singles. Neben dem lichtdurchflutetem Wohnzimmer mit schöner Fensterfront verfügt die Wohnung über eine Galerie, die zusätzlichen Platz und Nutzfläche bietet. Derzeit wird diese als Schlafebene genutzt. Die Küche ist massgenau eingebaut und kann während der Mietzeit genutzt werden. Die Wohnung erhielt im April 2024 eine neue Heizung und eine neue Eingangstüre. Es gilt eigene Verträge mit den Versorgern für Wasser, Entwässerung, Gas und Strom abzuschließen. Für den Eigentümer benötigen wir einen Einkommensnachweis sowie einen Bonitätsnachweis. Wir danken für Ihr Verständnis.
+ Gastherme + Gepflegte Einbauküche + unrenovierte Übergabe + weißer Einbauschrank + Abstellkammer + Weiß gefliestes Badezimmer mit Wanne + bitte beachten Sie, dass es keinen Mieterkeller und keinen Waschkeller gibt
Eine schriftliche Anfrage ist für die weitere Bearbeitung erforderlich! Bitte achten Sie auf Ihren SPAM-Ordner!! Alle Anfragen werden automatisch mit der Zusendung eines ausführlichen Exposés beantwortet! Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass der Eigentümer für die Anmietung eine saubere Schufa, sowie ein geregeltes Einkommen wünscht.
Die Weberstraße 89a befindet sich im Viersener Stadtteil Süchteln, einer ruhigen und beliebten Wohnlage mit gewachsenem Ortskern. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Wohnhäusern, kleinen Geschäften und guter Nahversorgung. Das Zentrum von Süchteln ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet diverse Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Dienstleistungen. Grünflächen und Naherholungsgebiete liegen ebenfalls in der Nähe, wodurch die Lage eine angenehme Kombination aus städtischer Infrastruktur und ruhigem Wohnumfeld bietet.