| Kaufpreis | (vermittelt) |
| Wohnfläche (ca.) | 74 m² |
| Zimmer | 3 |
| Bezug ab | Ab sofort möglich |
| Ort | 40472 Düsseldorf |
| Käuferprovision | 2,38% inkl. gesetzlicher MwSt |
| Heizkosten in Nebenkosten enthalten | |
| Hausgeld | 283,00 € / Monat |
| Nicht umlegbare Kosten | 80,00 € / Monat |
| Referenz Nr. | PS-DS25-2 |
| Objektzustand | renovierungsbedürftig |
| Baujahr | 1960 |
| Letzte Modernisierung | 2008 |
| Energieausweis | liegt vor |
| Heizungstyp | Etagenheizung |
| Wesentlicher Energieträger | Gas |
| Energieverbrauchskennwert | 45,9 kWh/(m²*a) |
| Ausstattungsqualität | Einfach |
| Gästetoilette | Ja |
| Keller | Ja |
| Balkon / Terrasse | Ja |
| Garten | Ja |
| Abstellraum | Ja |
| Fußbodenbelag | Fliesen, Parkett |
| Bad | Wanne |
| Anzahl Zimmer | 3 |
| Anzahl Schlafzimmer | 2 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Etage | 1. OG |
| Etagenzahl | 3 |
IDEAL FÜR KAPITALANLEGER ODER EIGENNUTZER!!! Diese helle und modern-geschnittene Dreizimmerwohnung befindet im 1.OG eines 9-Parteienhauses in Düsseldorf (Rath). Von der Diele aus gelangt der Bewohner in alle Wohnräume - es gibt keine "gefangenen" Zimmer! Die Wohnung befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand. Zuletzt wurde die Gas-Etagenheizung ca. 2017 erneuert. Zur Wohnung gehört neben einem abschließbaren Kellerraum das Recht zur Nutzung am gemeinschaftlichen Garten. Derzeit nutzt die Wohneinheit den hinteren Teil des Gartens für sich alleine.
+ Mehrfamilienhaus in massiver Bauweise + Kamin im Wohnzimmer (nicht aktiv!) + Parkettboden im Wohnzimmer + Helles Badezimmer mit Badewanne + Separates WC + Großer Balkon + Kunststofffenter mit Isolierverglasung (von ca.1980) + Gas-Etagenheizung von 2017 + Gemeinschaftsgarten + Kellerraum + Fahrradkeller
Wir führen Besichtigungen auch abends und am Wochenende durch. Wir beantworten alle Anfragen - Bitte achten Sie auf Ihren SPAM-Ordner!! Alle Anfragen werden automatisch mit der Zusendung eines ausführlichen Exposés beantwortet!
Dorstener Straße 25 40472 Düsseldorf