| Kaufpreis | (vermittelt) |
| Wohnfläche (ca.) | 120.14 m² |
| Grundstück (ca.) | 237 m² |
| Zimmer | 4 |
| Bezug ab | sofort |
| Ort | 47804 Krefeld |
| Heizkosten in Nebenkosten enthalten |
| Referenz Nr. | SB-FWS608-2 |
| Objektzustand | sanierungsbedürftig |
| Baujahr | 1975 |
| Letzte Modernisierung | 2016 |
| Energieausweis | liegt vor |
| Heizungstyp | Gas-Heizung |
| Wesentlicher Energieträger | Gas |
| Energieverbrauchskennwert | 189.69 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | F |
| Ausstattungsqualität | normal |
| Gästetoilette | Ja |
| Keller | Ja |
| Balkon / Terrasse | Ja |
| Garten | Ja |
| Abstellraum | Ja |
| Fußbodenbelag | Fliesen, Parkett, PVC, Teppichboden |
| Bad | Dusche |
| Anzahl Zimmer | 4 |
| Anzahl Schlafzimmer | 3 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Nutzfläche ca. | 61.13 m² |
| Anzahl Parkplätze | 1 |
- WOHNEN IM NAHERHOLUNGSGEBIET KREFELD-FORSTWALD - UND ARBEITEN IN DEN METROPOLEN Dieses gut aufgeteilte Reihenmittelhaus mit Garage bietet einer Familie ein gemütliches Zuhause. Das Haus ist in die Jahre gekommen und bedarf daher einer umfassenden Modernisierung. Es ideal für Familien mit handwerklichem Geschick. Es bietet Ihnen somit die Möglichkeit, Ihre ganz persönlichen Ideen zu verwirklichen. Auf zwei Wohnebenen verteilen sich circa 115 m² Wohnfläche zzgl. ausreichend Nutzfläche im Kellergeschoß. Die Küche und das Wohnzimmer können zueinander geöffnet werden. Die Fensterfront erlaubt einen schönen Ausblick in den pflegeleichten Garten. Im Obergeschoß verteilen sich drei Schlafräume, sowie ein innenliegendes Bad mit Dusche. Das Haus ist unterkellert, mit einen Treppenaufgang zum Garten. Die Garage auf dem kleinen Garagenhof bietet Platz für einen PKW, gegenüberliegend befinden sich öffentliche Parkplätze. Einen guten Überblick über die Aufteilung des Hauses bieten die Grundrissanimationen.
- Reihenmittelhaus in massiver Bauweise Bj. 1975 - Vollunterkellerung mit Kelleraußentreppe - Gaszentralheizung mit Warmwasseraufbereitung aus 2016 - Holzfenster, Rollläden - Parkettboden, Fliesenboden, Teppichboden - Drei Schlafzimmer in der ersten Etage - Innenliegendes Badezimmer mit Dusche - Gäste - WC mit Fenster - Kleiner pflegeleichter Garten - Rückwärtiger Zugang zum Garten ( Wegerecht) - Garage auf dem nahe gelegenen Garagenhof - ausreichend freie Parkplätze in der Umgebung
Wir führen Besichtigungen auch abends und am Wochenende durch. Wir beantworten alle Anfragen - Bitte achten Sie auf Ihren SPAM-Ordner!! Alle Anfragen werden automatisch mit der Zusendung eines ausführlichen Exposés beantwortet!
Krefeld - Forstwald Das Objekt befindet sich direkt am Krefelder Forstwald. Eine ideale Lage für Familien, die ihren Kindern die Natur nahe bringen möchten, für Hundeliebhaber, Sportbegeisterte und Frischluftfanatiker. Eine Grundschule, sowie ein Kindergarten sind ebenfalls in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Die Dinge des täglichen Bedarfs können Sie im nahegelegenen Sankt Tönis erledigen; hier finden Sie Supermärkte, Banken, Apotheker, Metzger, Bäcker und Restaurants. Weiterführende Schulen sind ebenfalls vor Ort und mit dem Fahrrad erreichbar. Die Bushaltestelle der Linie 51 befindet sich in unmittelbarer Nähe. Die Auffahrt zur A44 erreichen Sie in 5 Minuten. Das Krefelder Zentrum erreichen Sie in 15 Minuten und bis zum Düsseldorfer Flughafen benötigen Sie 25 Minuten.