Beschreibung
KLEINOD IM STÄDTTISCHEN KREFELD - BOCKUM
STRASSENBAHNER-SIEDLUNG VON 1936 IM GENERATIONSWECHSEL
TRAUMHAFTES GRUNDSTÜCK IN SACKGASSENLAGE
GARANTIERTE AUSZEIT VOM ALLTAG
AUSREICHEND AUSBAURESERVE VORHANDEN
GROSSER GARTEN MIT VIELEN GESTALTUNGSMÖGLICHKEITEN
IDEAL AUCH FÜR SELBSTVERSORGER
Wir bieten Ihnen eine sehr gepflegte Doppelhaushälfte mit Nebengebäude und Garage auf einem traumhaften gut 1000qm Grundstück in Krefeld Bockum an.
Vielfältige Möglichkeiten der Umgestaltung, Erweiterung oder durch Neubau werden Ihnen in der Nachbarschaft aufgezeigt.
In dieser grünen, ruhigen Siedlung finden Sie Ihre persönliche Wohlfühloase. Das Haus liegt in einer Sackgasse im familienfreundlichen Umfeld, in einer 30er Zone.
Dennoch befinden Sie sich nur einen guten Kilometer vom städtischen Bockumer Centrum entfernt, wo Sie alle Dinge des täglichen Bedarfs vorfinden.
Das Haus weist eine klassische Aufteilung auf. Im Erdgeschoss finden Sie das Wohn-/ Esszimmer, die Küche, die Diele und das Gäste WC vor. Im Jahre 2000 wurde das Haus durch einen großzügigen Wintergarten erweitert. Genießen Sie hier zu jeder Jahreszeit den Blick in den uneinsehbaren Garten. Im Dachgeschoss liegen zwei Schlafzimmer und ein Bad und im Spitzboden ist ebenfalls ein ausgebautes Zimmer vorhanden.
Die Garage mit Außenstellplätzen ist bequem auf dem Grundstück zu befahren. Dieser Garagenanbau beherbergt ebenfalls Nebenräume , die durch die angrenzende Terrasse mit Überdachung einen Mehrwert darstellen.
Ausstattung
2000
- Wintergarten, beheizt, mit elektrischem Sonnenschutz, Südlage mit Ausblick in den Garten
1990
- neues Dach
- neue Elektrik
- neue Leitungen im Bad
1965
- WC mit Fenster im Erdgeschoss
1963/1970
- Anbau Genehmigung zu Nutzwecken, mit überdachter Terrasse, mit Dusche und WC
ideal für eine Außenküche und/ oder Hobbyräume
- Wohnzimmer mit Parkettboden
- Küche mit Zugang zum Wintergarten
- vertäfelte Holzdecken
- Studio mit Einbauschrank
- Voll unterkellert
- doppelt verglaste Fenster
- Rollladen im Erdgeschoss und Dachgeschoss
- baujahrstypische geschlossene Holz-Treppe
- 2 Schlafzimmer, eins als Durchgangszimmer zum Bad
- Bad mit Wanne, Dusche, WC, Bidet, Waschtisch und Fenster, Dusche mit Ganzglas-Abtrennung
- überdachter Hauseingang
- überdachte Kelleraußentreppe
- Gasheizung mit Warmwasserversorgung, ca 30 Jahre alt
- im Keller zusätzliche Dusche und WC
- baujahrsbedingter, gefliester Keller
- Garage + Zwei Stellplätze vor der Garage
- Garten mit Gartenhaus, kleinem Teich, gemauerter Außengrill, fast nicht einsehbar, üppiger Bepflanzung
Rasenfläche, hinterer Teil des Grundstücks nur durch abschließbares Tor begehbar
großer Nutzgarten, Außenwaschbecken, Grundwasser-Brunnen
