Beschreibung
EINE KAPITALANLAGE, DIE NICHT NUR AUF DEM PAPIER HERVORRAGEND AUSSIEHT!
Dieses solider Mehrfamilienhaus wurde 1960 errichtet und von den Eigentümern laufend instandgehalten.
Die Aufteilung des Mehrfamilienhauses (je Etage eine Wohnung, kein Flügelanbau) stellt sich wie folgt dar:
- EG: ca.51m² mit Zugang zum Gemeinschaftsgarten
- 1.OG-3.OG: ca.60m² ohne Balkone
- DG: ca. 48m² mit Terrasse, 1995 ausgebaut
Alle 5 Wohnungen befinden sich in einem gepflegten und guten Unterhaltungszustand.
Das Objekt ist voll vermietet - es bestehen keine Mietrückstände!
Ausstattung
+ Je Etage eine gut geschnittene Wohnung
+ Gepflegtes Treppenhaus
+ Fenster mit Kunststoff-Isolierverglasung (2-fach) von ca. 1980-1990
+ Gas-Etagenheizungen (1993,1993, 2021,2021, 2023)
+ Elektrik erneuert inkl. teilweise Unterverteilungen
+ Wasserleitungen aus Kupfer (im Keller sichtbar)
+ Alle Bäder nach 1980 modernisiert (weiße Fliesen)
+ Spitzboden gedämmt
+ Vodafone-Anschluss
+ Kellerräume
- Keine Garagen / PKW-Stellflächen
- Kein Aufzug
