Bellassai & Sigmund

GREFRATH - NEUWERTIG - MODERN - DREIZIMMER-MAISONETTE-WOHNUNG - ZWEI BÄDER - EINBAUKÜCHE - BALKON

reserviert

Wohnung

Zur Miete

Kaltmiete 975,00 €
Warmmiete 0,00 €
Wohnfläche (ca.) 100 m²
Zimmer 3
Bezug ab 01.04.2025
Ort 47929 Grefrath

Kosten

Kaution 3 Kaltmieten
Nebenkosten 130,00 € / Monat
Heizkosten in Nebenkosten enthalten

Objektdaten

Referenz Nr. SB-WHG-GREF
Objektzustand neuwertig
Baujahr 2022
Letzte Modernisierung 2022
Als WG geeignet Nein
Haustiere erlaubt Nach Vereinbarung

Energieangaben

Energieausweis liegt zur Besichtigung vor
Heizungstyp Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger Gas

Ausstattung

Ausstattungsqualität gehoben
Gästetoilette Ja
Einbauküche Ja
Balkon / Terrasse Ja
Abstellraum Ja
Fußbodenbelag Fliesen, Vinylboden
Bad Dusche, Wanne, Fenster

Flächen / Zimmer

Anzahl Zimmer 3
Anzahl Schlafzimmer 2
Anzahl Badezimmer 2
Etage 1. OG

Beschreibung

TYP HAUS IN HAUS - MAISONETTEWOHNUNG BAUJAHR 2022 DIESE WOHNUNG IST IDEAL FÜR BESTAGER - DIE WERT AUF EINE SCHÖNE UMGEBUNG LEGEN Sie gelangen über eine Außentreppe zur in sich geschlossenen Wohneinheit. In der ersten Etage erwartet Sie das großzügige Wohn/ Esszimmer mit Zugang zum Balkon, ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Wanne und Dusche. In der obersten Etage bietet ein weiterer Wohnraum mit Badezimmer viel Platz zur Entfaltung. Die moderne Einbauküche ist im Angebot enthalten. Die Waschmaschine hat ihren eigenen Platz in der Abstellkammer. Für die Fahrräder wird ein abschließbarer Fahrradcontainer bereit gestellt. Parken ist auf der Straße vor dem Haus möglich, allerdings öffentlicher Parkplatz. FÜR DEN EIGENTÜMER BENÖTIGEN WIR EINE BONITÄTSAUSKUNFT SOWIE EINEN EINKOMMENSNACHWEIS - WIR DANKEN FÜR IHR VERSTÄNDNIS

Ausstattung

- Neubau aus 2022 - Maisonette Wohnung, erste Etage und Studio - Balkon zur Gartenseite - eigener Wohnungseingang über eine Außentreppe - neuwertige Ausstattung - Glasschiebetür zum offenen Wohn-Ess-Kochbereich - moderne graue Einbauküche mit Zerankochfeld und abgehängter Dunstabzugshaube - moderne weiße Innentüren - Deckenspots - Fenster im Dachgeschoss mit Rollläden - Vinylböden - Abstellkammer mit Waschmaschinenanschluss - NK - Abrechnung erfolgt wie beim Einfamilienhaus, separate Zähler sind vorhanden - eigene Gasheizung - Solaranlage (für Warmwasser) separat für diese Wohnung - der Mieter meldet Gas, Wasser und Strom selber an - Kein Kellerraum - Kein Stellplatz - Gartenhaus für Fahrräder auf dem GRD

Sonstige Hinweise

Wir bitten ausschließlich um eine schriftliche Anfrage. Achtung: Bitte achten Sie auf Ihren SPAM-Ordner!! Alle Anfragen werden automatisch mit der Zusendung eines ausführlichen Exposés beantwortet! Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass der Eigentümer für die Anmietung eine saubere Schufa, sowie ein geregeltes Einkommen wünscht.

Lage der Immobilie

Grefrath , ruhige Wohnlage 8 Kilometer bis Kempen Naherholung z.B. an der Niers Gute Anbindung an die A40, A44, A52 und A61

Das Objekt ist bereits reserviert