| Kaltmiete | 1.490,00 € |
| Warmmiete | 1.740,00 € |
| Wohnfläche (ca.) | 97.54 m² |
| Zimmer | 3 |
| Bezug ab | ab sofort möglich |
| Ort | 40211 Düsseldorf |
| Kaution | 3 Kaltmieten |
| Nebenkosten | 250,00 € / Monat |
| Heizkosten in Nebenkosten enthalten |
| Referenz Nr. | PS-KÖ26-4OGLI-2 |
| Objektzustand | Erstbezug nach Sanierung |
| Baujahr | 1958 |
| Letzte Modernisierung | 2025 |
| Als WG geeignet | Nein |
| Haustiere erlaubt | Nein |
| Energieausweis | liegt vor |
| Heizungstyp | Zentralheizung |
| Wesentlicher Energieträger | Gas |
| Energieverbrauchskennwert | 82 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | C |
| Ausstattungsqualität | gehoben |
| Personenaufzug | Ja |
| Keller | Ja |
| Einbauküche | Ja |
| Balkon / Terrasse | Ja |
| Abstellraum | Ja |
| Fußbodenbelag | Laminat, Fliesen |
| Bad | Dusche |
| Anzahl Zimmer | 3 |
| Anzahl Schlafzimmer | 2 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Nutzfläche ca. | 6 m² |
| Etage | 4. OG |
| Etagenzahl | 5 |
ACHTUNG: NACH ERFOLGTER ANFRAGE ÜBER DAS IMMOBILIENPORTAL, ERHALTEN SIE VON UNS EINE AUTOMATISCHE E-MAIL MIT EINEM LÄNGEREN EXPOSEE INKL. EINEM BESICHTIGUNGSVIDEO! IDEAL FÜR SINGLES & PAARE! Die vollständig modernisierte Wohnung befindet sich im vierten Obergeschoß eines gepflegten Mehrfamilienhauses, welches seitens des Eigentümers sukzessive modernisiert wird - nur 1000m von der Königsallee entfernt. Über den Aufzug ist die schöne Wohnung mühelos zu erreichen. Wenige Meter weiter, über den überdachten Laubengang, ist die Wohnung direkt zu begehen - Hier erwarten den neuen Bewohner ein großzügiges Wohnzimmer mit offener Küche (im Mietpreis enthalten), ein Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank, ein Kinder-/ Bürozimmer, sowie ein modernes Badezimmer mit Dusche. Die großzügige Terrasse lädt an Sonnentagen zum Verweilen und Grillen ein.
+ Komplett modernisiert + Große Terrasse + Küche (im Mietpreis enthalten) + Fenster mit 3-fach Verglasung + Laminatboden + Aufzug + Helles Bad mit Dusche + Hausmeisterdienst + Kellerraum + Fahrradstellplatz im Innenhof - Der Kamin dient nur der Dekoration! - Kein PKW-Stellplatz!
Eine schriftliche Anfrage ist für die weitere Bearbeitung erforderlich! Bitte teilen Sie uns in Ihrer Bewerbung mit, mit wie vielen Personen Sie die Wohnung beziehen möchten. Wir bitten ebenfalls um Verständnis dafür, dass der Eigentümer für die Anmietung eine saubere Schufa, sowie ein geregeltes Einkommen wünscht. Achten Sie auf Ihren SPAM-Ordner! Alle Anfragen werden automatisch mit der Zusendung eines ausführlichen Exposés beantwortet!
1KM ZUR KÖ 800M zum HAUPTBAHNHOF Kölner Straße 26 40211 Düsseldorf