Beschreibung
KLEINE FEINE DOPPELHAUSHÄLFTE
EINE GRÜNE TERRASSEN-OASE
IDEAL FÜR SINGLE ODER PAARE
Wir bieten Ihnen eine Doppelhaushälfte ohne Modernisierungsstau an, die ideal für Terrassenliebhaber geeignet ist, die wenig Zeit für Gartenarbeit haben, jedoch gerne von Grün umgeben leben möchten.
Im Erdgeschoss, nebst Garderoben-Eingangsbereich und Tageslicht-Duschbad, finden Sie das luftige Wohn-Esszimmer mit Ausgang auf die Terrasse. Die Gartenanlage ist pflegeleicht angelegt und umläuft das Haus. Hier ist ausreichend Platz für die individuelle Gestaltung.
Hinter dem offen gestalteten Küchenbereich mit hochwertiger Einbauküche liegen die Treppen zu Ober- und Untergeschoß.
Im Obergeschoss hat die Diele Platz für einen Homeoffice Platz und eine Abstellkammer. Das großzügige Tageslichtbad mit Wanne und Dusche ist mit wertigen Natursteinfliesen ausgestattet. Das geräumige Schlafzimmer hat durch den mittig gestellten Kleiderschrank eine separierte Kleiderkammer.
Im Keller befinden sich ein Vorraum, ein Bürozimmer, ein Kellerraum, die Waschküche und der Heizungsraum.
Dieses ansprechende Kaufangebot kann ab Februar/ März 2023 an die neuen Eigentümer übergeben werden.
Ausstattung
Doppelhaushälfte mit Unterkellerung, Ursprungsbaujahr circa 1975
(In Form von Wohnungseigentum mit dem Nachbarhaus, also zwei Eigentümer auf einem Flurstück, die Häuser sind autark in der Abrechnung, Detaillierte Erläuterung bei Kaufinteresse ).
Laufende Modernisierungen, wie folgt:
+ 2021
- Innentüren
- Spülmaschine
- Terrasse
+ 2020
- Badezimmer im Obergeschoß, Dusche, Wanne, Fenster, Fußbodenheizung
Ausführung über die Firma TOM KOMMT, unter Verwendung hochwertiger Materialien
- in der Küche Erneuerung Heizung
- Erneuerung von Toilette und Waschbecken im Gäste - WC
+ 2014
- Neue Fenster im Erdgeschoß inklusive Terrassentüre
- Neuer Warmwasserspeicher
+ 2012
- Neue Fenster im Obergeschoß
- Elektrische Rollläden , bis auf Badezimmer und Gäste - WC
- Fliegenschutz je einmal in Küche, Schlafzimmer, Gäste - WC, Wohnzimmer und Terrassenschwingtüre
+ 2010 - 2020
- Austausch Gussrohre durch Kunststoffrohre
+ 2009
- Haustüre von Heim & Haus
"Quadro Therm Safe Kunststoffhaustüranlage mit Profilzylindersicherheitsschloss,
17-fach Verriegelung
- Erneuerung/ Überarbeitung der Elektrik
- Heizung Gäste - WC, Wohnzimmer, Schlafzimmer
- Boden Gäste - WC Granit Nero Assoluto
- Wand Gäste - WC Granit Estramous extra
- Boden Küche Granit Cashmere white
- Küche von Küchen Marquardt
- Granit-Arbeitsplatte Grigia
