| Kaufpreis | (vermittelt) |
| Wohnfläche (ca.) | 146 m² |
| Zimmer | 4 |
| Bezug ab | Ab sofort möglich |
| Ort | 41751 Viersen |
| Käuferprovision | 2,38% vom Kaufpreis inkl. gesetzlicher MwSt |
| Heizkosten in Nebenkosten enthalten | |
| Hausgeld | 150,00 € / Monat |
| Stellplatzpreis | 7.000,00 € |
| Referenz Nr. | PS-BS166-DGRE-2 |
| Objektzustand | gepflegt |
| Baujahr | 2005 |
| Energieausweis | liegt vor |
| Heizungstyp | Etagenheizung |
| Wesentlicher Energieträger | Gas |
| Energieverbrauchskennwert | 62.2 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | B |
| Ausstattungsqualität | Normal |
| Gästetoilette | Ja |
| Balkon / Terrasse | Ja |
| Garten | Ja |
| Abstellraum | Ja |
| Fußbodenbelag | Fliesen, Dielen |
| Bad | Fenster, Wanne, Dusche |
| Anzahl Zimmer | 4 |
| Anzahl Schlafzimmer | 3 |
| Anzahl Badezimmer | 2 |
| Anzahl Parkplätze | 1 |
| Etage | 1. OG |
| Etagenzahl | 1 |
DIESE TOLLE EIGENTUMSWOHNUNG AUS DEM BAUJAHR 2005 IST EINE RARITÄT AUF DEM IMMOBILIENMARKT MODERNES WOHNEN IN LÄNDLICHER LAGE Die lichtdurchflutete Maisonettewohnung zeichnet sich durch die schöne offene und individuelle Bauweise aus. Die Wohnung liegt in der ersten Etage und erstreckt sich über zwei Ebenen. In der ersten Ebene befinden sich der großzügige Dielenbereich mit Zugang zu Gäste-Bad, Küche, Wohnzimmer, Büro-/ Kinderzimmer und Hauswirtschaftsraum. In der zweiten Ebene der Wohnung liegen die privaten Schlafräume und das große Tageslichtbad mit Dusche und Eckbadewanne. Besonders erwähnenswert ist die Terrasse mit Treppenabgang zum kleinen Garten. Ein weiteres Highlight ist der angrenzende Pferdehof. Er bietet Reitern Platz für das Lieblingspferd. Vor dem Haus gelegen ist die Garage und ein Stellplatz. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
+146m² auf 2 Etagen + Gehobene Ausstattung + Wertige Holzbalkendecke + Pflegeleichter Fliesenboden Terracottaoptik + Hochwertiger Holzdielenboden + Weiße Kunststofffenster + Glastüre zum Wohnzimmer & zur Küche + Weiße Zimmertüren + Separate Küche + Hauswirtschaftsraum + Gäste-Bad mit Dusche, Wanne & Fenster + Hauptbad ebenfalls mit Dusche, Wanne & Fenster + Terrasse mit Treppenabgang zum eigenen Garten + Eigene Gastherme + Garage und Stellplatz auf dem Grundstück
Wir führen Besichtigungen auch abends und am Wochenende durch. Wir bitten zusätzlich um eine schriftliche Anfrage und beantworten alle Anfragen. Bitte achten Sie auf Ihren SPAM-Ordner! Alle Anfragen werden automatisch mit der Zusendung eines ausführlichen Exposés beantwortet!
Boisheimer Strasse 166 41751 Viersen Idyllische, ländliche Lage mit guter Anbindung an die Autobahnen 61 und 52. Der nahe gelegene Ort Viersen-Dülken bietet gute Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Banken sowie gute Schulen. Das Umland der Wohnung ist geprägt von Wald, Wiesen- und Ackerlandschaft. Einen hohen Erholungswert bietet das nahe gelegene Naturschutzgebiet Maas-Schwalm-Nette, welches sich bis in die Niederlande erstreckt (es umfasst ca. 870 km) Ausführliche Info unter: www.naturpark-msn.de und www.npsn.de