Bellassai & Sigmund

KR-UERDINGEN - ANSPRECHENDE 2-ZIMMERWOHNUNG MIT GROßEM BALKON & GARAGE - MODERNES BAD & WC

vermittelt

Wohnung

Zum Kauf

Kaufpreis (vermittelt)
Wohnfläche (ca.) 60 m²
Zimmer 2
Bezug ab Nach Absprache
Ort 47829 Krefeld

Kosten

Käuferprovision 2,38% inkl. gesetzl. MwSt
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Hausgeld 258,00 € / Monat
Vermietet
Mieteinnahmen 486,00 €
Stellplatzpreis 6.000,00 €

Objektdaten

Referenz Nr. PS-TS21
Objektzustand gepflegt
Baujahr 1979
Letzte Modernisierung 2001

Energieangaben

Energieausweis liegt vor
Heizungstyp Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger Öl
Energieverbrauchskennwert 109,7 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse D

Ausstattung

Ausstattungsqualität Normal
Gästetoilette Ja
Keller Ja
Balkon / Terrasse Ja
Abstellraum Ja
Fußbodenbelag Laminat, Fliesen
Bad Wanne

Flächen / Zimmer

Anzahl Zimmer 2
Anzahl Schlafzimmer 1
Anzahl Badezimmer 1
Anzahl Parkplätze 1
Etage 1. OG
Etagenzahl 3

Beschreibung

EINE IDEAL KAPITALANLAGE IN BEGEHRTER LAGE VON UERDINGEN! Diese ansprechende Wohnung befindet sich im 1.Obergeschoss eines ruhigen und sehr gepflegten Mehrparteienhaus. Ca. 60m² verteilen sich auf eine zentrale Diele, das große Wohn-Esszimmer mit separater Küche und Zugang zum Balkon (Süd-West-Ausrichtung), sowie das moderne Badezimmer nebst separatem Gäste-WC und dem Schlafzimmer. Dank der modernen Ausstattung und der tollen Raumaufteilung ist die Vermietung auch zukünftig nahezu garantiert. Die zur Wohnung gehörende Garage befindet sich im Innenhof der Wohnanlage. KUTZ GESAGT: Eine tolle Wohnung in absolut begehrter Lage von Krefeld-Uerdingen!

Ausstattung

+ Großes Wohn-Esszimmer + Modernes Bad mit Badewanne + Separates Gäste-WC + Großer Balkon (Süd-West) + Garage in Innenhof + Sehr ruhiges und gepflegtes Mehrfamilienhaus + Kellerraum + Waschkeller

Sonstige Hinweise

Wir führen Besichtigungen auch abends und am Wochenende durch. Wir bitten zusätzlich um eine schriftliche Anfrage und beantworten alle Anfragen. Bitte achten Sie auf Ihren SPAM-Ordner! Alle Anfragen werden automatisch mit der Zusendung eines ausführlichen Exposés beantwortet!

Lage der Immobilie

Traarer Straße 21 47829 Krefeld

Das Objekt ist bereits vermittelt