Beschreibung
DIESES SCHÖNE EINFAMILIENHAUS WEIST VIELE BESONDERE ATTRIBUTE AUS:
HOCHWERTIGE EINBAUKÜCHE MIT KOCHINSEL
AUSBAURESERVE IM DACHGESCHOSS
WINTERGARTEN MIT GRÜNBLICK
GARAGE AM GARTEN
ZZGL. STELLPLATZ IM HINTEREN GARTENTEIL FÜR Z.B. FAMILIENVAN
Schon beim Betreten des Hauses empfängt den Besucher eine besondere Wohlfühlatmosphäre.
Das Erdgeschoß erstreckt sich über großzügige 70m² Wohnfläche: Das Wohnvergnügen beginnt in der Küche, die mit einer modernen und dennoch zeitlosen maßangepassten Nolte - Küche eingerichtet ist. Der offen gehaltene Übergang zum Wohnzimmer unterstreicht die Großzügigkeit des lichtdurchfluteten Wohnzimmers mit Wintergarten und Terrasse.
Der Ausblick in den schön eingewachsenen Garten ist Balsam für die Seele. Die Besonderheit an diesem Grundstück ist die am Ende des Garten anliegende Garage und die seitlich gelegene Zufahrtmöglichkeit auf den Gartengrund. Hier besteht die Möglichkeit, z.B. einen Familienvan/- Wohnmobil unterzustellen.
Die schöne Holztreppe ist weiß lackiert und verbindet Obergeschoß und Kellerraum.
Im Obergeschoß liegen die privaten Wohnräume und das modernisierte Badezimmer mit Tageslicht, Wanne und Dusche. Das gartenseitig gelegene Schlafzimmer kann in zwei Räume unterteilt werden.
Wie in der Nachbarschaft schon erfolgt, kann auch das Dach ausgebaut und mit einer Gaube versehen werden.
Daher bietet das Haus einer Familie mit zwei Kindern und Home - Office ein gutes Wohnraumangebot.
Das Haus ist vollunterkellert und hat einen Treppenaufgang zum Garten.
Die gezeichneten Grundrisse sind Animationen und erheben keinen Anspruch auf Genauigkeit.
Wir freuen uns, Ihnen dieses gute Immobilienangebot in einer persönlichen Besichtigung zu zeigen!
Ausstattung
- Reihenmittelhaus in massiver Bauweise Bj. 1951
- Vollunterkellerung mit Kelleraußentreppe
- Gaszentralheizung aus 2000
- Elektronischer Durchlauferhitzer
- Kunststofffenster Doppelverglasung,
- Rollläden im 1.OG gartenseitig
- Wintergartenanbau mit elektronischer Beschattung und Klimaanlage
- Windwächter für die Markise
- Terrassenvorbau mit Abgang zum Garten
- Rückwärtiger Zugang zum Garten
- Gartenzufahrt rückwärtig auf das Grundstück mittels Schiebetor
- Unterstellung eines kleineren Wohnmobils oder Anhänger möglich
- eine erneuerungswürdige Überdachung ist vorhanden
- die Garage mit Torantrieb liegt direkt an dem Gartenzugang
- Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster
- Gäste - WC
- ausreichend freie Parkplätze in der Umgebung
Modernisierungen
2020
- Garagentorantrieb
- Erneuerung Windwächter für Markise
2016
- neue Sicherheitshaustür mit Wärmeschutzverglasung
- Erneuerung der Dachrinne auf der Vorderseite
2013
- Bad Durchlauferhitzer, elektronisch mit Funk-Fernbedienung und eco-Funktion
2011
- neue weiße Küche ( Nolte) mit Elektrogeräten von Siemens, Bosch, Neff und Franke
2010
- neuer FI-Schutzschalter
- Gigabit-Netzwerkkabel und Anschlüsse in Wohn-/ Arbeits-/ Gästezimmer
2009
- neue Glastüren vom Flur zum Wohnzimmer und Küche
- neue Türen weiß in allen anderen Räumen
- Badsanierung- Komplettrenovierung und Erweiterung
Badewanne, flache Duschtasse, Glasduschabtrennung, WC, Waschtisch, Handtuchheizkörper, Fußbodenheizung, Hans-Grohe Armaturen, raumhohe Fliesen weiss-matt und anthrazit
- neuer Parkettfußboden Landhausdiele Eiche im Teilbereich des Wohnzimmers
- neuer Korkfußboden im Schlaf- und Arbeits-/Gästezimmer
- neue graue Fußleisten
2000
- Heizung
1990
- Wintergartenanbau
- neue Fenster
