Beschreibung
EIN RICHTIGES ZUHAUSE - IDEAL FÜR GARTENLIEBHABER
Schon beim Betreten dieses schönen Einfamilienhauses empfängt den Betrachter eine besondere Wohlfühlatmosphäre.
Das Erdgeschoß geht von der offenen Küche mit seiner schönen Einrichtung im Landhausstil über zum Wohnbereich. Hier findet eine großzügige Couchlandschaft ausreichend Stellfläche, gegenüberliegend die Wand für die TV - Station.
Der sehr wertige Wintergarten mit Platz für einen großen Esstisch ermöglicht den Bewohnern zu allen Jahreszeiten einen schönen Blick in den Garten.
Die Gartenanlage wurde sehr durchdacht angelegt.
Der überdachte Freisitz bietet zu jeder Jahreszeit ein geschütztes Plätzchen. Zwei weitere Terrassen im Garten lassen keine Wünsche offen, eine ist überdacht, die andere dient als Sonnenplatz. Natürliche Beschattung durch den alten Baumbestand und somit auch die leichte Brise im Rauschen der Blätter, lassen einen angenehm im Garten verweilen. Jeder findet sein passendes Plätzchen. Das vorhandene Gartenhäuschen ist ausreichend dimensioniert für Ihre Gerätschaften, Jugendliche würden sich bestimmt daran erfreuen, dieses Häuschen als Ihr Outdoor Domizil zu nutzen. Auf der gegebenen Rasenfläche wäre ebenfalls noch ausreichend Stellfläche für eine Schaukel oder einen Sandkasten für kleinere Kinder.
Und wenn Wert auf gesunde Ernährung gelegt wird; Hochbeete und Rankhilfen ermöglichen die Anzucht von Tomaten, Gemüse und Kräutern.
Im Obergeschoß bietet das große Elternschlafzimmer viel Platz, gartenseitig gelegen, mit bodentiefen Fenstern und Austritt auf die Loggia. Im Tageslichtbadezimmer ist eine Eckbadewanne sowie eine Dusche integriert. Ein kleines Abstell- Büro-, oder Babyzimmer mit Fenster bietet vielfältige Möglichkeiten auf dieser Etage.
Im ausgebauten Studio sind zwei Wohnräume vorhanden, hier erfreut sich die Jugend über das eigene Reich. Ein Zimmer hat ein bodentiefes zweiflügeliges Fensterelement. Ausreichende natürliche Belichtung, gute Belüftungsmöglichkeit und ein besonders weiter Blick ins Grüne erfüllen alle Wünsche.
Das Haus ist voll unterkellert, mit Vordiele, Werkraum, Heizungsraum und Waschküche. Abstellflächen sind ausreichend vorhanden.
Die Garage befindet sich neben dem Haus, mit Stellplatz und Zugang durch einen überdachten zweiten Abstellraum zum Garten. Auch hier bietet sich ausreichend Abstellfläche für Fahrräder und andere Gegenstände.
Ausstattung
Reihenendhaus in massiver Bauweise
Vollunterkellerung, Garage und Stellpatz auf dem GRD
Ursprüngliches Baujahr 1964
Modernisierung 2003 - 2021:
2021
- Schüco Fenster im EG und 1.OG
2020
- Neuer Zaun im vorderen Gartenbereich
- Erneuerung Warmwasserspeicher
2019
- Terrassenbereich aus Holz/Gehwegplatten in der Gartenmitte errichtet
2018
- Hörmann Haustür
2014
- Ikea Küche mit Bosch/Siemens/Liebherr Geräten
2012
- Errichtung Terrasse aus Holz/Platten im vorderen Gartenbereich/Anschluss an den Wintergarten
- Terrassenüberdachung aus Holz mit Dach aus Doppelstegplatten,
- Gartenneugestaltung im hinteren Bereich: Gartenhaus, Pergola, Terrasse aus Holz/Platten
- Garagenanbau Richtung Garten
2009
- Fujitsu Split-Klimaanlagen in Wohnzimmer und Schlafzimmer
2005
- Hörmann Sektionaltor mit Motorantrieb und Fernbedienung
2003/2004
- Wohnraumerweiterung durch Wintergartenanbau
- Gasbrennwertheizung mit Warmwasserspeicher
- Fußbodenheizung in Badezimmer und Wintergarten
- Stromverteiler, Stromleitungen, Gigabit Netzwerkverkabelung + Sat Kabel in fast allen Räumen
- Trinkwasser- und Abwasserleitungen Küche, Gäste WC, Badezimmer
- Badezimmer mit Glasdusche und Whirlpool
- Alle Böden erneuert (Fliesen/Parkett)
