Bellassai & Sigmund

KR-OPPUM - AM SCHÖNWASSERPARK - TOLLE KAPITALANLAGE MIT 3 ZIMMERN IN GEPFLGTER OPPUMER LAGE

vermittelt

Wohnung

Zum Kauf

Kaufpreis (vermittelt)
Wohnfläche (ca.) 71.5 m²
Zimmer 3
Bezug ab Nach Absprache
Ort 47809 Krefeld

Kosten

Käuferprovision 2,38% inkl. gesetzl. MwSt
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Hausgeld 160,00 € / Monat
Nicht umlegbare Kosten 80,00 € / Monat
Vermietet
Mieteinnahmen 450,00 €

Objektdaten

Referenz Nr. PS-BS67-ETW
Objektzustand gepflegt
Baujahr 1954
Letzte Modernisierung 2009

Energieangaben

Energieausweis liegt vor
Heizungstyp Etagenheizung
Wesentlicher Energieträger Gas
Energieverbrauchskennwert 95,5 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse C

Ausstattung

Ausstattungsqualität Normal
Keller Ja
Abstellraum Ja
Fußbodenbelag Laminat
Bad Wanne, Fenster

Flächen / Zimmer

Anzahl Zimmer 3
Anzahl Schlafzimmer 2
Anzahl Badezimmer 1
Etage 2. OG
Etagenzahl 3

Beschreibung

IDEAL FÜR KAPITALANLEGER ODER ZUKÜNFTIGE EIGENNUTZER!!! Diese helle und modern-geschnittene Dreizimmerwohnung befindet im 2.OG eines 8-Parteienhauses in beliebter Oppumer Lage. Von der Diele aus gelangt der Bewohner in alle drei Wohnräume, die Küche und das Badezimmer - Es gibt keine gefangenen Räume! Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und ist seit knapp 8 Jahren vermietet (450€ kalt). Zur Wohnung gehört ein abschließbarer Kellerraum.

Ausstattung

+ Schöne Lage am Schönwasserpark + Gut geschnittene 3-Zimmerwohnung + Gas-Etagenheizung von 2010 + Badezimmer mit Badewanne und Fenster + Moderner Fliesen- & Laminatboden + 2.Etage + Kunststofffenster-Isolierverglasung - Kein Aufzug - Kein Balkon - Kein Stellplatz

Sonstige Hinweise

Wir bitten zusätzlich um eine schriftliche Anfrage und beantworten alle Anfragen. Bitte achten Sie auf Ihren SPAM-Ordner! Alle Anfragen werden automatisch mit der Zusendung eines ausführlichen Exposés beantwortet!

Lage der Immobilie

Buddestraße 67 47809 Krefeld

Das Objekt ist bereits vermittelt