Bellassai & Sigmund

KREFELD-OPPUM - 1A WOHNADRESSE! SCHÖNE 3-ZIMMERWOHNUNG IN FREISTEHENDEM 3-PARTEIENHAUS +SONNENBALKON

vermittelt

Wohnung

Zur Miete

Kaufpreis (vermittelt)
Wohnfläche (ca.) 90 m²
Zimmer 3
Bezug ab 01.10.2023
Ort 47809 Krefeld

Kosten

Kaution 3 Kaltmieten
Nebenkosten 320,00 € / Monat
Heizkosten in Nebenkosten enthalten

Objektdaten

Referenz Nr. PS-BH23-1OG
Objektzustand modernisiert
Baujahr 1985
Letzte Modernisierung 2020
Als WG geeignet Nein
Nur an Nichtraucher Ja
Haustiere erlaubt Nein

Energieangaben

Energieausweis liegt vor
Heizungstyp Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger Öl
Energieverbrauchskennwert 165 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse E

Ausstattung

Ausstattungsqualität normal
Gästetoilette Ja
Keller Ja
Balkon / Terrasse Ja
Abstellraum Ja
Fußbodenbelag Laminat
Bad Wanne, Dusche

Flächen / Zimmer

Anzahl Zimmer 3
Anzahl Schlafzimmer 2
Anzahl Badezimmer 1
Etage 1. OG
Etagenzahl 2

Beschreibung

Inmitten bester Wohnlage Krefelds befindet sich dieses gepflegte & freistehende 3-Parteienhaus. Diese schöne Wohnung befindet sich in ersten Etage und verfügt über drei Zimmer, eine separate Küche sowie ein Badezimmer mit Wanne & Dusche und ein separates Gäste-WC. Der schöne Sonnenbalkon ist vom Wohnzimmer aus zu begehen. Im Keller stehen eine Fahrradabstellfläche, ein separater, großzügiger Kellerraum sowie eine Waschküche zur Verfügung. FAZIT: Diese hübsche und gut gelegene 3-Zimmerwohnung eignet sich ideal für ein bis zwei Personen, die Wert auf ruhiges und gepflegtes Wohnen legen. Außerdem bietet die Lage Berufspendlern eine perfekte Anbindung an das Autobahnnetz. Achtung: Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass die Eigentümer im Haus wohnen und max. 2 Personen in der Wohnung wünschen.

Ausstattung

+ Schöne 3-Zimmer-Aufteilung + Sonnenbalkon + Modernes Badezimmer mit Wanne & Dusche + Modernes Gäste-WC + Neue Fenster mit 3-Fach-Verglasung + Rollladen + Neuer Fußboden (wird noch verlegt) + Fußbodenheizung + Wasserzähler + Fahrradkeller + Großer Kellerraum + Waschküche + Öl-Zentralheizung aus 2018

Sonstige Hinweise

Eine schriftliche Anfrage ist für die weitere Bearbeitung erforderlich! Achtung: Bitte achten Sie auf Ihren SPAM-Ordner!! Alle Anfragen werden automatisch mit der Zusendung eines ausführlichen Exposés beantwortet! Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass der Eigentümer für die Anmietung eine saubere Schufa, sowie ein geregeltes Einkommen wünscht.

Lage der Immobilie

Heinrich-Klausmann-Siedlung! Am Böttershof 23 in Krefeld Oppum

Das Objekt ist bereits vermittelt