| Kaufpreis | (vermittelt) |
| Wohnfläche (ca.) | 71 m² |
| Zimmer | 2 |
| Bezug ab | kurzfristig möglich, nach Absprache |
| Ort | 47918 Tönisvorst |
| Kaution | drei Kaltmieten |
| Nebenkosten | 200,00 € / Monat |
| Heizkosten in Nebenkosten enthalten | |
| Stellplatz-Preis | 70,00 € |
| Referenz Nr. | SB-TÖ-VILLA |
| Objektzustand | modernisiert |
| Baujahr | 1985 |
| Letzte Modernisierung | 2023 |
| Als WG geeignet | Nein |
| Haustiere erlaubt | Nach Vereinbarung |
| Energieausweis | liegt vor |
| Heizungstyp | Zentralheizung |
| Wesentlicher Energieträger | Erdgas leicht |
| Energieverbrauchskennwert | 128,1 kWh/(m²*a) |
| Ausstattungsqualität | gehoben |
| Personenaufzug | Ja |
| Keller | Ja |
| Balkon / Terrasse | Ja |
| Fußbodenbelag | Fliesen, Parkett |
| Bad | Dusche, Fenster |
| Anzahl Zimmer | 2 |
| Anzahl Schlafzimmer | 1 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl Parkplätze | 1 |
| Etage | 3. OG |
Lediglich wenige Stufen und Sie betreten die stattliche, ruhige und gepflegte Villa, nutzen den Aufzug und erreichen ohne Mühe die dritte Etage. Ihre Diele ist hell und einladend mit Fenster und bietet Ihnen Platz für eine Garderobe. Im Wohnzimmer haben Sie ausreichend Stellfläche und auch Platz für Ihren Esstisch. Von hier, wie auch vom Balkon haben Sie einen weiten, wunderschönen Blick ins Grüne und über St. Tönis. Seitlich auf dem Balkon ist ein praktischer Verschlag angeordnet, der Abstellfläche bietet. Die Küche ist vom Wohnzimmer aus zugänglich, bietet ausreichend Platz; je nach Anordnung, wäre auch ein kleiner Essplatz möglich. Schlafzimmer und Bad liegen straßenseitig. Das Bad ist mit bodengleicher Dusche mit Glasabtrennung, WC, Waschtisch und Fenster neu und modern ausgestattet. Das Schlafzimmer bietet gute Möblierbarkeit, hat eine ansprechende Größe und vermittelt durch die leichte Schräge Gemütlichkeit. Die Wohnung ist geeignet für Singles oder Paare. Haustierhaltung nach Rücksprache. Der Eigentümer wünscht eine Anmietung von mindestens 4 Jahren.
- Erstbezug nach umfassender Modernisierung - Aufzug - neues Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche und Glasabtrennung - Parkettboden - Fliesenboden - Durchlauferhitzer - Gaszentralheizung - Fußbodenheizung - Balkon mit Blick ins Grüne - Abstellkammer auf dem Balkon - Einzelgarage auf dem Gelände mit Stromanschluß
Eine schriftliche Anfrage ist für die weitere Bearbeitung erforderlich! Achtung: Bitte achten Sie auf Ihren SPAM-Ordner!! Alle Anfragen werden automatisch mit der Zusendung eines ausführlichen Exposés beantwortet! Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass der Eigentümer für die Anmietung eine saubere Schufa, sowie ein geregeltes Einkommen wünscht.
Willicher Straße 49 47918 Tönisvorst Sie würden in einer charmanten Villa leben. Die angebotene Wohnung befindet sich im Stadtkern von St. Tönis, nahe der Fußgängerzone, für Sie ist alles fußläufig erreichbar, zentraler geht es nicht! Es erwartet Sie eine belebte Fußgängerzone in einem gemütlichen Stadtkern mit höchster Wohnqualität. In Ihrer Nähe befindet sich ein Park, in dem Sie Ruhe und Erholung finden, ein großer Spielplatz angeordnet ist und eine Minigolfanlage vorzufinden ist. In Tönisvorst sind 30.000 Menschen beheimatet, es handelt sich um die fünftgrößte Stadt im Kreis Viersen. Freuen Sie sich auf jegliche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Friseure und Restaurants in Ihrer Nähe. Es erwartet Sie beste Infrastruktur. Sie leben dörflich, haben aber Kitas und Schulen vor Ort und den direkten Straßenbahnanschluss nach Krefeld. Zur Autobahn A44 und A52 sind es nur wenige Minuten, so dass Sie ebenfalls Düsseldorf und die Region Mönchengladbach/ Viersen zügig erreichen. Sankt Tönis ist umgeben von Wiesen und Feldern und dem nahegelegenen Forstwald. Es lädt ein zum Radfahren, spazieren und joggen. Darüber hinaus gibt es viele Vereine in St. Tönis, z.B. Tennis und Fußball.