Beschreibung
FÜR GARTENLIEBHABER
KLEINES EINFAMILIENHAUS
IDEAL FÜR EIN BIS ZWEI PERSONEN
ÖKOLOGISCHE BAUWEISE MIT LEHMPUTZ
NATURALISTISCHE GARTENLANDSCHAFT
FÜR INDIVIDUALISTEN - MIT LIEBE ZUR NATUR
Sie betreten das Haus in eine schmale, lange, geflieste Diele, in der Sie seitlich ausreichend Platz finden für Ihre Garderobe.
Über eine platzsparende Schiebetür gelangen Sie ins straßenseitig gelegene Wohnzimmer ( alternativ Schlafzimmer oder HomeOffice), dies wird über zwei Seiten mit insgesamt drei Fenstern ausreichend belichtet und hat einen Parkettboden. Im hinteren Anbau liegt die geräumige Wohnküche mit Platz für Ihren Esstisch, ausgestattet mit sichtbaren Holzbalken an der Decke, einem wohnlichen Terracotta-Fliesenboden, sowie der bodentiefen Fensterfront mit Zugang zur Terrasse. Diese erstreckt sich über die gesamte Breite der Küche und wirkt wie eine Erweiterung dieser im Außenbereich mit ausreichend Stellfläche für eine lange Tafel mit großer Gästeschaar. Darüber hinaus liegt das Badezimmer im Erdgeschoss, es liegt leicht erhöht und ist zugänglich an der Treppe. Das Bad ist vollständig bestückt mit Wanne, Dusche, WC und Waschtisch, hat ein Fenster und Sie können ebenfalls in diesem Raum Ihre Waschmaschine anschließen.
Über die geschlossene Holztreppe gelangen Sie ins Dachgeschoss und unter der Treppe im Erdgeschoss befindet sich eine kleine Abstellkammer.
Im Dachgeschoss befindet sich das großzügige, gemütliche , offene Schlafzimmer. Charmanter breiter Dielenboden, sowie sichtbare Holzbalken, geben dem Raum ein spezielles Flair. Über eine Leiter gelangen Sie auf eine Empore, die über ein seitliches Fenster natürlich belichtet wird. Ein kleiner Arbeitsplatz hätte hier Platz.
Das absolute Herzstück des Hauses ist der Garten, hier finden Sie üppige Bepflanzung vor, verschiedene Sträucher und Blumen lassen Ihren Blick schweifen. Selbstversorger hätten ausreichend Platz für den Eigenanbau. Und auf der sich anschließenden großflächigen Rasenlandschaft findet sich zu jeder Zeit ein sonniges oder schattiges Plätzchen zum Verweilen. Nötige Gerätschaften finden Platz im rückwärtigen Gartenhäuschen.
Es sind zwei PKW Außenstellplätze vorhanden, einer außerhalb des Zauns in einer dafür angelegten Nische, ein weiterer seitlich des Hauses, erreichbar über das zweiflügelige Gartentor.
Das Haus eignet sich für Singles oder Paare.
Aufgrund der besonderen Gegebenheiten, besonders im Treppenbereich und Obergeschoß, ist das Haus nicht kindgerecht.
Ausstattung
Gasheizung aus 2022, mit Warmwasseraufbereitung
Lehmputz an den Wänden, Dämmung mit Strohmatten
Dach ausgeblasen mit Cellulose - gute Dämmung
Küche Fußbodenheizung
Alte Holzdielen -geölt und Naturlack
Glasfaser
2 Stellplätze auf dem GRD
Naturalistischer Garten
Feuchtbiotop
Stauden
Kräuter
Obstgehölze
Todholzhaufen
Selbstversorger - Garten möglich
Badezimmer mit Fenster, Wanne Dusche und Platz für Waschmaschine
