Beschreibung
EINE IDEAL KAPITALANLAGE IN BEGEHRTER LAGE VON KIRCHHELLEN!
Diese ansprechende Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines ruhigen und sehr gepflegten Mehrfamilienhauses.
Ca. 56m² verteilen sich auf die zentrale Diele, das große Wohn-Esszimmer mit offener Küche und Zugang zum eigenen Garten (West-Ausrichtung), sowie das moderne Badezimmer und das Schlafzimmer. Dank der schönen Ausstattung, der tollen Raumaufteilung und der Lage im Erdgeschoss mit eigenem Garten ist die Vermietung auch zukünftig nahezu jederzeit garantiert.
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und ist seit 2019 an eine liebevolle Mieterin vermietet (410€ kalt - Der guten Ordnung halber weisen wir darauf hin, dass die Mieterin gerne weiterhin mieten würde).
Der zur Wohnung gehörende TG-Stellplatz befindet sich neben den Kellerräumen im Untergeschoss.
UNSER FAZIT:
Eine sehr schöne Wohnung in guter Lage von Bottrop, die stets gut vermietbar bleibt!
Ausstattung
+ Sehr helle & schöne Zimmeraufteilung
+ Seit 2019 gut vermietet
+ Parkettboden
+ Terrasse mit eigenem Garten
+ Rollladen
+ Kunststofffenster mit Isolierverglasung (teilweise erneuert)
+ Helles Badezimmer mit Badewanne
+ Offene Küche
+ Abstellkammer
+ Kellerraum
+ Waschkeller
+ Sehr gute Vermietbarkeit!
+ Allgemeiner Zustand: Sehr gepflegt!
+ Sehr gute WEG-Gemeinschaft mit hervorragender Wirtschaftlichkeit (siehe Hausgeld)
+ Kein Instandhaltungsstau
