Bellassai & Sigmund

HÜLS - SENIORENGERECHTE WOHNUNG - ERSTBEZUG -NEUE EINBAUKÜCHE - BALKON - AUFZUG-BETREUUNGSKONZEPT

Wohnung

Zur Miete

Kaltmiete 580,00 €
Warmmiete 0,00 €
Wohnfläche (ca.) 46.55 m²
Zimmer 2
Bezug ab ab sofort
Ort 47839 Krefeld

Kosten

Kaution drei Kaltmieten
Nebenkosten 250,00 € / Monat
Heizkosten in Nebenkosten enthalten

Objektdaten

Referenz Nr. SB-PO-M-WE26
Objektzustand gepflegt
Baujahr 1999
Letzte Modernisierung 2024
Als WG geeignet Nein
Nur an Nichtraucher Ja
Haustiere erlaubt Nach Vereinbarung

Energieangaben

Energieausweis liegt vor
Heizungstyp Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger Gas
Energieverbrauchskennwert 93 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse C

Ausstattung

Ausstattungsqualität Gehoben
Barrierefrei Ja
Personenaufzug Ja
Keller Ja
Einbauküche Ja
Balkon / Terrasse Ja
Garten Ja
Fußbodenbelag Fliesen, Vinylboden
Bad Dusche, Fenster

Flächen / Zimmer

Anzahl Zimmer 2
Anzahl Schlafzimmer 1
Anzahl Badezimmer 1
Etage 1. OG

Beschreibung

ERSTBEZUG NACH UMFANGREICHER RENOVIERUNG NEUE EINBAUKÜCHE - PFLEGELEICHTER BODENBELAG - EBENERDIGE DUSCHE - SENIORENGERECHTE AUSSTATTUNG - AUFZUG Diese seniorengerechte Wohnung eignet sich bestens für Menschen, die Wert auf ein schönes Zuhause legen und gerne soziale Kontakte pflegen. Sie finden eine frisch renovierte Zwei-Zimmer-Wohnung mit offener Küche vor. Ein Balkon lädt zum Verweilen ein. Im Badezimmer finden Sie eine bodengleiche Dusche , sowie einen Waschmaschinenanschluss vor. Im Eingangsbereich ist ausreichend Platz für eine Garderobe, bzw. besteht die Möglichkeit einen großen Einbauschrank zu integrieren. Das Konzept der Wohnanlage bietet den Bewohnern auf Wunsch die Nutzung der Gemeinschaftsräume an. Es werden diverse Aktivitäten angeboten, geleitet von einer Fachkraft. Die Dame ist wochentags vor Ort und kümmert sich um die Belange der Bewohner. DIESES ANSPRECHENDE WOHNKONZEPT BEDEUTET SELBSTBESTIMMTES LEBEN IN DEN EIGENEN VIER WÄNDEN UND AUF WUNSCH DIE SOZIALE INTEGRATION IN DIE GEMEINSCHAFT Betreuungsgeld für den sozialen Dienst ist obligatorisch mit derzeit 70€ zu entrichten und zu den Nebenkosten zuzuzahlen Kaltmiete: 580 € + 50 € (Küche) + 70 € (Betreuung) + Nebenkosten 180 € = 880 € Warmmiete

Ausstattung

ERSTBEZUG NACH EINGEHENDER RENOVIERUNG - Seniorengerecht, Aufzug auf jeder Etage - Wohnzimmer mit Essecke und Zugang zum Balkon - Schöner Blick ins Grüne - Neuwertige Nobilia - Einbauküche, mit hochwertigen E - Geräten: Spülmaschine, Kühlschrank mit Eisfach, Microwelle, Herd mit Ceranfeld, Abzugshaube , monatlicher Abstand 50 Euro - Badezimmer neue wertige Duschstange, Badezimmerspiegelschrank - Neuer, hochwertiger Designbodenbelag - Neue Türgriffe - komplett angestrichen - Separates Schlafzimmer - Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche und Stellplatz für die Waschmaschine - Fenster mit Rollläden - Mieterkeller - Gemeinschaftsraum in Erdgeschoß - Schön begrünte Gartenanlage zur allgemeinen Nutzung - Wasch - und Trockenraum im Keller - Tiefgaragenstellplatz Zugang am Haus gelegen - Bushaltestelle vor Ort - Hausmeisterservice - Betreuungskonzept Sozialer Dienst (obligatorisch und mit derzeit 70 Euro zu den Nebenkosten hinzuzuzahlen)

Sonstige Hinweise

Wir führen Besichtigungen auch abends und am Wochenende durch. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Achtung: Bitte achten Sie auf Ihren SPAM-Ordner!! Alle Anfragen werden automatisch mit der Zusendung eines ausführlichen Exposés beantwortet! Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass der Eigentümer für die Anmietung eine saubere Schufa, sowie ein geregeltes Einkommen wünscht.

Lage der Immobilie

Krefeld - Hüls, Am Porthspick 18. Schöne Ortsrandlage mit Busverbindung Richtung City und dem Hülser Bruch.

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