Beschreibung
EINE KAPITALANLAGE, DIE NICHT NUR AUF DEM PAPIER HERVORRAGEND AUSSIEHT!
Dieses schöne Mehrfamilienhaus wurde 1966 errichtet und befindet sich seit Jahrzehnten im Familienbesitz.
Die Aufteilung des Mehrfamilienhauses stellt sich wie folgt dar:
- EG: Eine 4-Zimmerwohnung mit 83m²und eine 3-Zimmerwohnung mit 71m² - je mit Balkon und direktem Zugang zum gemeinschaftlichen Garten.
- 1.OG & 2.OG: Eine 4-Zimmerwohnung mit 83m²und eine 3-Zimmerwohnung mit 71m² - je mit Balkon.
- DG (1993 ausgebaut): Zwei Appartements mit je 49m² und 41m² - ohne Balkon.
Grundsätzlich sind die restlichen Wohnungen bei Mieterwechsel zu renovieren.
Das Objekt wurde bereits in Eigentumswohnungen aufgeteilt, sodass hier 8 Grundbücher vorliegen.
Alle 8 Wohnungen befinden sich in einem einfachen & moderaten Unterhaltungszustand.
Ausstattung
+ Aufgeteilt in 8 Eigentumswohnungen
+ Je Etage zwei gut geschnittene Wohnungen
+ Gepflegtes Treppenhaus
+ Schöne Raumaufteilung der Wohnungen
+ Gemeinschaftlicher Garten
+ Helle Bäder
+ Fenster mit Kunststoff-Isolierverglasung (2-fach) von ca. 1993
+ ÖL-Zentralheizung vom ca. 2015
+ Warmwasser über Durchlauferhitzer
+ Altersbedingte Elektrik (Unterverteitlung)
+ Altersbedingte Wasserleitungen
+ Kabelanschluss
+ Kellerräume
+ Fahrradkeller
+ Waschkeller
+ 3 PKW-Stellflächen in Tiefgarage
- Kein Aufzug
