| Kaufpreis | 105.000 € |
| Wohnfläche (ca.) | 65 m² |
| Zimmer | 3 |
| Bezug ab | Nach Vereinbarung |
| Ort | 41061 Mönchengladbach |
| Käuferprovision | 3,75% inkl. gesetzlicher MwSt |
| Heizkosten in Nebenkosten enthalten | |
| Hausgeld | 240,00 € / Monat |
| Nicht umlegbare Kosten | 120,00 € / Monat |
| Vermietet | |
| Mieteinnahmen | 470,00 € |
| Referenz Nr. | PS-G2A-MG-2 |
| Objektzustand | gepflegt |
| Baujahr | 1959 |
| Letzte Modernisierung | 1995 |
| Energieausweis | liegt vor |
| Heizungstyp | Etagenheizung |
| Wesentlicher Energieträger | Gas |
| Energieverbrauchskennwert | 243 kWh/(m²*a) |
| Ausstattungsqualität | Einfach |
| Keller | Ja |
| Einbauküche | Ja |
| Abstellraum | Ja |
| Fußbodenbelag | Fliesen |
| Bad | Wanne |
| Anzahl Zimmer | 3 |
| Anzahl Schlafzimmer | 2 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Etage | 3. OG |
| Etagenzahl | 3 |
IDEAL FÜR KAPITALANLEGER ODER ZUKÜNFTIGE EIGENNUTZER!!! Diese helle und modern-geschnittene Dreizimmerwohnung befindet im 3.OG eines 9-Parteienhauses im Zentrum von Mönchengladbach. Von der Diele aus gelangt der Bewohner in alle Wohnräume - Das Schlafzimmer ist über das Wohnzimmer zu erreichen. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und ist seit knapp 9 Jahren vermietet (470€ kalt). Zur Wohnung gehört ein abschließbarer Kellerraum.
+ Gut geschnittene 3-Zimmerwohnung + Große Diele + Einbauküche inklusive! + Badezimmer mit Badewanne (ohne Fenster) + Moderner Fliesenboden + 3.Etage (ohne Aufzug) + Gas-Etagenheizung + Kunststoff-Isolierverglasung + Halogen-Spots in der ganzen Wohnung
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Goethestraße 2a 41061 Mönchengladbach