Bellassai & Sigmund

KR HÜLS - KAPITALANLAGE - VERMIETET - SENIORENGERECHTE WOHNUNG MIT EINBAUKÜCHE - BALKON - AUFZUG

vermittelt

Wohnung

Zum Kauf

Kaufpreis (vermittelt)
Wohnfläche (ca.) 45.99 m²
Zimmer 2
Bezug ab nach Absprache
Ort 47839 Krefeld

Kosten

Käuferprovision 2,38% inkl. gesetzl. MwSt.
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Hausgeld 251,00 € / Monat
Instandhaltungsrücklage 58,00 €
Vermietet
Mieteinnahmen 500,00 €

Objektdaten

Referenz Nr. KP-PO-WE25
Objektzustand gepflegt
Baujahr 1999

Energieangaben

Energieausweis liegt vor
Heizungstyp Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger Gas
Energieverbrauchskennwert 93 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse C

Ausstattung

Ausstattungsqualität normal
Barrierefrei Ja
Personenaufzug Ja
Keller Ja
Einbauküche Ja
Balkon / Terrasse Ja
Garten Ja
Fußbodenbelag Laminat
Bad Dusche

Flächen / Zimmer

Anzahl Zimmer 2
Anzahl Schlafzimmer 1
Anzahl Badezimmer 1
Etage 1. OG
Etagenzahl 3

Beschreibung

KREFELD HÜLS - KAPITALANLAGE - VERMIETET - SENIORENGERECHTE WOHNUNG MIT EINBAUKÜCHE - BALKON - AUFZUG Diese seniorengerechte Wohnung eignet sich bestens für Menschen, die Wert auf ein schönes Zuhause legen. Im Eingangsbereich ist ausreichend Platz für eine Garderobe. Das ansprechende Wohnzimmer mit offener Küche und Zugang zum Balkon hat eine angenehme Größe. Der Balkon lädt zum Verweilen ein. Das Badezimmer ist seniorengerecht ausgestattet, mit bodengleicher Dusche und Platz für Waschmaschine und Trockner. Das Konzept der Wohnanlage bietet den Bewohnern auf Wunsch die Nutzung der Gemeinschaftsräume an. Es werden diverse Aktivitäten angeboten, geleitet von einer Fachkraft. DIESES ANSPRECHENDE WOHNKONZEPT BEDEUTET SELBSTBESTIMMTES LEBEN IN DEN EIGENEN VIER WÄNDEN UND AUF WUNSCH DIE SOZIALE INTEGRATION IN DIE GEMEINSCHAFT Betreuungsgeld für den sozialen Dienst ist obligatorisch mit derzeit 70€ zu entrichten und ist NICHT in den Nebenkosten enthalten.

Ausstattung

+ Gemütliches Wohnzimmer mit Zugang zum windgeschützten Balkon mit Blick in den Innenhof + offene Küche (Einbauküche vorhanden) + Schlafzimmer mit Platz für ein Doppelbett und Schrankwand + Große Diele + Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und Stellplatz für die Waschmaschine und Trockner + Parkettboden + Rollläden + Mieterkeller + Aufzug + Gemeinschaftsraum im Erdgeschoß + Wasch - und Trockenraum im Keller mit Münzsystem + Schön begrünte Gartenanlage mit Parkbänken zum Verweilen + Betreuungskonzept Sozialer Dienst (obligatorisch und mit derzeit 70 € monatlich zuzgl. der Nebenkosten zu entrichten)

Sonstige Hinweise

Wir führen Besichtigungen auch abends und am Wochenende durch. Wir bitten in jedem Fall um eine schriftliche Anfrage mit Ihrem vollständigen Namen, Ihrer Anschrift und E-Mailadresse - Anonymisierte Anfragen werden nicht bearbeitet. Achten Sie bitte zudem auf Ihren SPAM-Ordner! Alle Anfragen werden automatisch mit der Zusendung eines ausführlichen Exposés (und ggf. Objektunterlagen) beantwortet!

Lage der Immobilie

Krefeld - Hüls, Am Porthspick 18. Eine Bushaltestelle ist in unmittelbarer Umgebung vorhanden.

Das Objekt ist bereits vermittelt