Kaltmiete | 750,00 € |
Warmmiete | 950,00 € |
Wohnfläche (ca.) | 99 m² |
Zimmer | 2 |
Bezug ab | 01.06.2024 |
Ort | 41751 Viersen |
Kaution | 3 Kaltmieten |
Nebenkosten | 200,00 € / Monat |
Heizkosten in Nebenkosten enthalten |
Referenz Nr. | KP-HZLU-EG |
Objektzustand | gepflegt |
Baujahr | 1895 |
Als WG geeignet | Nein |
Haustiere erlaubt | Nach Vereinbarung |
Energieausweis | liegt vor |
Heizungstyp | Zentralheizung |
Wesentlicher Energieträger | Erdgas leicht |
Energieverbrauchskennwert | 158,8 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse | E |
Ausstattungsqualität | Normal |
Barrierefrei | Ja |
Gästetoilette | Ja |
Abstellraum | Ja |
Fußbodenbelag | Laminat, Fliesen |
Bad | Dusche |
Anzahl Zimmer | 2 |
Anzahl Schlafzimmer | 1 |
Anzahl Badezimmer | 2 |
Anzahl Parkplätze | 1 |
Etage | 0. OG |
Wir bieten eine geräumige centrumsnahe, barrierefreie Zwei-Zimmerwohnung mit zwei Bädern an. Ein Bad hat eine bodengleiche Dusche, hier befindet sich auch der Waschmaschinenanschluss und im anderen Bad ist der Einstieg in die Dusche ebenfalls sehr niedrig. Das Herzstück der Wohnung ist das sehr große Wohn-Esszimmer mit zu integrierender Küchenzeile mit vielfältigen Möblierungsmöglichkeiten. Das Schlafzimmer weist ebenfalls eine ausreichende Größe auf und bietet Platz für ein oder zwei Personen, Stellfläche ist ausreichend vorhanden. Weitere Stellfläche finden Sie in einem nahegelegenen, innenliegenden Raum, der ebenfalls gut als Ankleidezimmer fungiert. Eine große Diele mit Platz für Ihre Garderobe und eine geräumige Abstellkammer runden das Raumangebot ab. Diese Wohnung ist ideal für 1 bis 2 Personen.
- zwei Bäder mit Dusche, eine der beideb Duschen bodengleich, barrierefrei - Waschmaschinenanschluss im Badezimmer - geräumige Abstellkammer - ebenerdiger Wohnungs-Zugang - Stellplatzanmietung möglich
Wir bitten vorzugsweise um eine schriftliche Anfrage. Achtung: Bitte achten Sie auf Ihren SPAM-Ordner!! Alle Anfragen werden automatisch mit der Zusendung eines ausführlichen Exposés beantwortet! Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass der Eigentümer für die Anmietung eine saubere Schufa, sowie ein geregeltes Einkommen wünscht.
Heinz-Luhnen-Straße 2a 41751 Viersen Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs finden Sie hier. Die nächste Haltestelle des öffentlichen Nahverkehrs ist in 200m, den Bahnhof erreichen Sie in 2 Minuten und keine 10 Minuten benötigen Sie bis zur A61 (Venlo/ Mönchengladbach/ Düsseldorf A52/A44)