Beschreibung
EIN SELTEN GUTES ANGEBOT - IDYLLE PUR -
FAMILIENGLÜCK AUF 829m² GRD - UNVERBAUBARER BLICK ÜBER DIE FELDER
FREISTEHENDES EINFAMILIENHAUS AUF TRAUMGRUNDSTÜCK
Wir dürfen Ihnen ein freistehendes, familienfreundliches Einfamilienhaus am Ende einer Sackgasse, in absoluter Feldrandlage anbieten. Auf Ihrem Traumgrundstück findet alles und jeder sein passendes Plätzchen. Ihre Autos in, oder vor der Garage, Ihre Kinder im Garten mit genügend Spielfläche und Sie können wählen zwischen gemütlicher, überdachter Terrasse oder einem idyllischen Plätzchen im Gartenhaus.
Sie betreten die Immobilie in eine geräumige Diele, in der Sie das offene Treppenhaus vorfinden, das die einzelnen Ebenen miteinander verbindet. Leicht separiert befindet sich Ihre Garderobe mit angrenzendem Gäste WC mit Fenster. Geradeaus geht es in die Küche und ins Wohnzimmer. Die Küche ist ausreichend groß, Sie können mühelos auch einen Essplatz integrieren. Von der Küche aus begehbar ist Frühstücksterrasse, genießen Sie hier schon am Morgen die ersten Sonnenstrahlen. Das zur Zeit sehr großzügig gestaltete Wohn- Esszimmer bietet üppige Fensterfronten in süd- und östliche Himmelsrichtungen und direkten Zugang zur überdachten Terrasse, mit Blick in den traumhaften, pflegeleichten Garten und über die Felder.
Im Dachgeschoss finden Sie zwei großzügige Zimmer vor, eins mit Balkon und ebenfalls mit weitem Blick über die Felder.
Das große Badezimmer mit Tageslicht, Dusche und Wanne rundet das Raumangebot ab.
Über eine Bodeneinschubtreppe gelangen Sie auf den nicht ausgebauten Spitzboden, der Ihnen zur Zeit als Abstellfläche dient.
Im Kellergeschoss liegen die Waschküche mit Kelleraußentreppe in den Garten, der Heizungsraum mit angrenzendem Keller, ein kleiner Hausanschlussraum, sowie ein größerer Kellerraum für diverse Nutzungsmöglichkeiten.
Das Haus bietet Familien verschiedenste Aufteilungs-und Gestaltungsmöglichkeiten:
Im Erdgeschoss kann das Gäste WC mit der Garderobe zum Duschbad zusammengelegt werden. Das Wohnzimmer kann im vorderen Bereich abgeteilt werden, so dass ein zusätzlicher Raum entsteht, der als Schlafzimmer oder Büro genutzt werden könnte.
Im Dachgeschoss kann das große Zimmer mit Balkon zu zwei Zimmern geteilt werden, sodass im Dachgeschoß dann drei Schlafräume vorhanden sind.
EINE BESICHTIGUNG BIETEN WIR IHNEN AUCH KURZFRISTIG AM WOCHENENDE AN - WIR FREUEN UNS AUF IHRE ANFRAGE -
IHRE SABINE BELLASSAI - 0163 655 655 1
Ausstattung
- freistehendes Einfamilienhaus mit Doppelgarage auf Traumgrundstück
- Vollunterkellerung, mit Kelleraußentreppe, Baujahr 1975
- Doppelgarage am Haus, zwei Stellplätze vor der Garage
- insgesamt ein sehr schönes Haus in bester idyllischer Feldrandlage, unverbaubar
- sehr guter Pflegezustand
- Sackgassenlage
- gutes Wohnumfeld
- große Fenster im Wohnzimmer und Schlafzimmer
- hochwertige Marmorböden im Erdgeschoss
- Fischgrät-Eichenparkett im Wohnzimmer
- Einbauschränke im Dachgeschoss
- im Dachgeschoss Teppichboden
- XXL Badezimmer mit großer Fensterfront, Wanne und Dusche
- Keller im baujahrsbedingten Zustand
- beheizte Garage mit Tür zum Garten
- gepflasterte Frühstücksterrasse
- Bankirai Terrasse am Wohnzimmer, überdacht mit Beschattung
- Kelleraußentreppe in den Garten
- Gartenpavillon, massiver Aufbau
- schön eingewachsenes Grundstück mit Rasenfläche
- Gehölze und Beete stimmig und pflegeleicht angelegt
2003
- Gasheizung
- Terrassenüberdachung mit Beschattung
1998
- Dämmung Speicher
- Ausschachtung Abdichtung und Dämmung des Kellers
- diverse Fenster mit Doppelverglasung erneuert
- elektrische Rollläden
- Austausch der Küchenterrassentür
- Austausch der Gauben-Fenster
- Kupferdachrinnen
- Dachschindeln aus Kupfer zur Vermeidung von Betonpilz ( weiße Flecken auf den Betondachpfannen)
