Kaufpreis | 850.000 € |
Wohnfläche (ca.) | 480 m² |
Zimmer | |
Bezug ab | Nach Absprache |
Ort | 47800 Krefeld |
Käuferprovision | 3,57% inkl. gesetzl. MwSt |
Heizkosten in Nebenkosten enthalten | |
Vermietet | |
Mieteinnahmen | 3.850,00 € |
Referenz Nr. | PS-N35 |
Objektzustand | sanierungsbedürftig |
Baujahr | 1970 |
Letzte Modernisierung | 2017 |
Energieausweis | liegt vor |
Heizungstyp | Zentralheizung |
Wesentlicher Energieträger | Gas |
Energieverbrauchskennwert | 127,1 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse | D |
Ausstattungsqualität | Normal |
Gästetoilette | Ja |
Keller | Ja |
Balkon / Terrasse | Ja |
Garten | Ja |
Abstellraum | Ja |
Fußbodenbelag | PVC, Laminat |
Bad | Wanne |
Anzahl Zimmer | |
Anzahl Badezimmer | |
Anzahl Parkplätze | 1 |
Etagenzahl | 3 |
Mehrfamilienhaus in massiver Bauweise von 1970 - 6 Wohneinheiten mit guter Aufteilung & Balkon - Ein ausgebauter Kellerraum zur Wohnfläche & Garten - Beste Vermietbarkeit - Seriöses Mieterklientel (Ohne Rückstände) - Die Wohnungen sind größtenteils unter der ortsüblichen Miete vermietet - Eigentümergeführtes Haus - Alle Wohnungen mit Renovierungsstau - Jedoch gepflegter Gesamtzustand - Kein Aufzug - Zwei kleine Garagen mit Außenstellplatz Vorsorglich weisen wir darauf hin, dass wir weitere Objektinformationen nur bei vollständigen Anfragen herausgeben!
+ Massive Bauweise + Baujahr 1970 + Vollunterkellerung + Großer Garten + Gas-Zentralheizung von 2017 + Holzfenster mit Isolierverglasung von 1985/1993 + Wärmedämmung des westlichen Giebels 2006 + Altersbedingte Elektrik + Altersbedingte Wasserleitungen + Gemeinschaftsfläche + Zwei kleine Garagen am Haus
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Nießenstraße 35 47800 Krefeld