Beschreibung
Dieses massiv gebaute, freistehende Einfamilienhaus aus dem Jahr 1989 überzeugt durch seine solide Bauweise, großzügige Raumaufteilung und idyllische Gartenanlage. Das Haus erstreckt sich über zwei Wohnebenen sowie einen Vollkeller, erbaut aus wasserundurchlässigem Beton und bietet einer Familie ein komfortables Zuhause mit viel Platz zum Leben und Wohlfühlen. Es ist Zeit für den Generationswechsel!
Der großzügige Wohn- und Essbereich mit Kamin und direktem Zugang zur großen Terrasse bildet das Herzstück des Hauses. Hier genießen Sie den Blick in den nahezu kaum einsehbaren, pflegeleichten Garten mit üppiger Bepflanzung – ideal für entspannte Stunden im Freien. Ein Gartentörchen sowie ein Brunnen mit Pumpe zur Bewässerung runden die Außenanlage ab.
Im Haus stehen Ihnen insgesamt vier Schlafzimmer zur Verfügung, sodass genügend Raum für die ganze Familie oder auch für Homeoffice und Gästezimmer vorhanden ist. Zwei Tageslichtbäder – ausgestattet mit Dusche, Badewanne und Fenstern – sorgen für Komfort im Alltag.
Die Ausstattung entspricht überwiegend dem Baujahr. Es erfolgte 2009 der Austausch der Heizung. Fensterläden im Landhausstil unterstreichen den Charme des Hauses. Rollläden sind nicht vorhanden, können aber problemlos nachgerüstet werden.
Der Spitzboden ist nicht ausgebaut und über eine Bodeneinschubtreppe erreichbar, bietet aber zusätzlichen Stauraum, es ist keine Stehhöhe vorhanden.
Im Vollkeller erwarten Sie eine Kellerbar, eine Waschküche, ein Heizungskeller sowie ein Vorratsraum.
Eine ca. 9 m lange Garage mit Fenster und direktem Zugang zum Garten – zur Unterbringung von Fahrzeugen und zusätzlichem Stauraum runden das Angebot ab.
Ausstattung
- massiv gebautes freistehendes Einfamilienhaus , BJ 1989
- Vollkeller in Weißer Wanne - Wasserundurchlässiger Beton
- Baugrundstück 550 qm, plus anteiliger Privatweg 75,50 qm
- Spitzboden nicht ausgebaut, keine Stehhöhe, Bodeneinschubtreppe
- 9m Garage mit Fenster und Tür zum Garten
- 2 Bäder, Dusche, Wanne, Fenster
- baujahrsbedingte Ausstattung
- Gasheizung aus 2009 Vaillant, VKS214-8-E, mit Warmwasseraufbereitung, Vaillant, VGH 160/3Z, 1989
- Fensterläden, Landhausstil
- keine Rollläden, Einbau möglich
- großes Wohn-Esszimmer
- Kamin im Wohnzimmer
- 4 Schlafzimmer
- Kellerbar, Waschküche, Heizungskeller, Vorratskeller
- große Terrasse
- pflegleichter Garten mit üppiger Bepflanzung, fast nicht einsehbar
- Gartentörchen
- Brunnen/ Pumpe zur Gartenbewässerung
