Beschreibung
SELTENHEIT - FREISTEHENDER BUNGALOW MIT ZWEI GARAGEN - BARRIEREARMER GRUNDRISS - IDEAL FÜR ZWEI BIS DREI PERSONEN - 125QM WOHNFLÄCHE PLUS GROSSZÜGIGER TERRASSE - GARTEN FAST UNEINSEHBAR - PRIVATSPHÄRE GARANTIERT
Der erste Eindruck zählt! Großzügigkeit in der Raumaufteilung erwartet Sie schon beim Betreten des Hauses in die Diele. Von hier erreichen Sie das Gäste WC mit Fenster sowie die Wohnküche mit ausreichend Platz für einen Esstisch. Über die Doppelflügel - Glastür gelangen Sie in das großzügige Wohn-/ Esszimmer mit Fenstern zu drei Seiten. Im Winter garantiert der Kamin eine anheimelnde Gemütlichkeit. Über eine Schiebetür gelangen Sie auf die ausgedehnte überdachte Terrasse mit Markise. Von hier aus genießen Sie einen herrlichen Blick in Ihren fast nicht einsehbaren, pflegeleichten Garten.
Separiert von der Diele abgehend über einen kleinen Flur, bietet der Schlafbereich Privatsphäre. Hier finden Sie ein großzügiges Schlafzimmer zur Terrasse und ein Kinderzimmer/ Büro straßenseitig vor. Ein geräumiges Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster, einen kleinen Abstellraum sowie den Kellerabgang finden Sie hier ebenfalls angeordnet.
Im gefliesten Keller bietet sich weitere Abstellfläche. Dort liegt der Heizungsraum, die Waschküche und ein Vorratsraum. Die Unterbringung eines Büroraums ist möglich.
Zwei Garagen gehören zum Objekt, eine davon 9 Meter lang. Beide mit Zugang zum Garten.
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Ausstattung
BARRIEREARMER GRUNDRISS:
- ebenerdiger Zugang ins Haus
- alle Zimmertüren Innenmaß 94 cm Breite
- breite Flügeltüren zum Wohnraum
- bodentiefe Fenster im Wohnzimmer
- bodentiefe Fenster im Schlafzimmer Gartenseite
- Badezimmer derzeit Dusche mit 2 cm Einstieghöhe
- Das Auswechseln der Wanne in eine bodentiefe Dusche ist machbar
AUSSTATTUNGSBESCHREIBUNG DES HAUSES:
- freistehender Bungalow mit Walmdach, teilunterkellert, massive Bauweise von 1993
- 2 Garagen:
- eine 9 m Garage mit elektrischem Schwingtor, Metall-Gartentüre, Fenster, Stromanschluss und Handwaschbecken, Zugang zum Garten
- eine 6 m Garage mit zwei Schwingtoren, straßenseitig und zum Garten
- drei Außenstellplätze
- Das Gartengrundstück ist umzäunt, fast uneinsehbar
- Gartenbepflanzung pflegeleicht gestaltet
- Gartenbewässerung über Grundwasserpumpe, frostsicher im Keller untergebracht
- ebenerdiger Terrassenbelag von beiden Garagen aus bis zur überdachten Terrasse
- ideal auch für Personen, die auf einen Rollstuhl angewiesen sind
- alle Pflasterarbeiten vor und hinter dem Haus bestehen aus Sickerpflaster
- Wohnzimmer und Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse
- Terrassenüberdachung mit elektrischer Markise
INNENAUSSTATTUNG:
- gepflegte Einbauküche
- offener Kamin im Wohnzimmer
- Holztüren und Zargen im Erdgeschoss
- Rauchglas - Doppelflügeltüren zum Wohnzimmer
- zweifach verglaste dunkle Kunststofffenster, abschließbar
- elektrische Rollläden, mit einstellbarer Automatikfunktion
- Bad mit Wanne, Dusche und Fenster, barrierearm, Fußbodenheizung + Heizkörper
- Gäste - WC mit Fenster
- Holzbalkendecke über Erdgeschoss
- Bodeneinschubtreppe
- Erdgeschoss: Fliesen, Parkett, Teppich
- Keller komplett gefliest
- Gasheizung mit Warmwasseraufbereiter
- Vissmann RV M18 BJ. 1993
- zeitgemäße Stromunterverteilung
