Beschreibung
MIT HANDWERKLICHEM GESCHICK SCHAFFUNG EINES FAMILIENFREUNDLICHEN DOMIZILS -
VIELE ZIMMER - GROSSER GARTEN - LANGE GARAGE
In absolut familienfreundlicher, naturnaher Lage bieten wir Ihnen eine Doppelhaushälfte mit Garage an, in der Sie Ihre Ideen und Gestaltungswünsche verwirklichen können.
Benötigen Sie viele Schlafzimmer, Home-office Plätze, oder haben Interesse am eigenen Fitnessraum, realisieren Sie hier Ihre Wohnbedürfnisse. Zwei Bäder und zwei WCs runden das Angebot ab, je ein Bad und ein WC sind renovierungsbedürftig.
Das Objekt ist nicht unterkellert, jedoch sind Abstellflächen gegeben.
Zum Haus gehört eine lange Garage mit vorgelagerten Stellplätzen und einem großzügigen Vorgarten.
Der hintere Garten ist eingefriedet mit einem Sichtschutzzaun und ausgestattet mit einer separaten Terrasse aus WPC- Dielen, Baujahr 7/23
Der jetzige Eigentümer hatte mit der Modernisierung begonnen, möchte sich jedoch aus privaten Gründen von dem Objekt trennen.
Derzeit sind im Erdgeschoß die Küche mit angrenzendem Wohnraum und die Diele saniert worden, sowie im Dachgeschoss die Kinderzimmer. Im Erdgeschoss wurde 2022 ein Fitnessraum eingerichtet.
Ausstattung
- Photovoltaikanlage aus 2016, Akkukapazität 4,8 kwh
- Elektro-Zählerkasten und überwiegend neue Leitungen aus 2016
- Gasheizung 2020 - Warmwasser über Durchlauferhitzer
- Warmwasser im nutzbaren Bad über Gas mit Warmwasserspeicher, zusätzlich im Sommer autark mittels Elektro nutzbar
- offene moderne Einbauküche aus 2021
- geschlossener Kamin im Wohnzimmer, darf lt. Schornsteinfeger weiter genutzt werden
- zwei Bäder, eins modernisierungswürdig
- zwei WCs, eins modernisierungswürdig
- Bodenbeläge: Fliesen, Teppich, Vinyl und Dielen
- geschlossene Holztreppe ins Dachgeschoss
- im Dachgeschoss Einbauschrank im Flur
- überwiegend doppelt verglaste Kunststofffenster, mit Rollläden im Erdgeschoss, lediglich zwei doppelt verglaste Holzfenster im
Erdgeschoss mit Rollläden,
- zwei dreifach verglaste Kunststofffenster im Obergeschoss,2016
- SAT-Anlage
- hinterer Garten mit Sichtschutz umzäunt, 7/2023
- separate Holzterrasse, WPC Vollmaterial 07/2023
- kleine überdachte Terrasse am Haus
- großer offen gestalteter Vorgarten
- eine lange Garage plus Außenstellplätze
