Kaufpreis | 89.900 € |
Wohnfläche (ca.) | 65 m² |
Zimmer | 3 |
Bezug ab | Nach Vereinbarung |
Ort | 41061 Mönchengladbach |
Käuferprovision | 4,9% inkl. gesetzlicher MwSt |
Heizkosten in Nebenkosten enthalten | |
Hausgeld | 287,00 € / Monat |
Nicht umlegbare Kosten | 120,00 € / Monat |
Vermietet | |
Mieteinnahmen | 470,00 € |
Referenz Nr. | PS-G2A-MG-4 |
Objektzustand | gepflegt |
Baujahr | 1959 |
Letzte Modernisierung | 1995 |
Energieausweis | liegt vor |
Heizungstyp | Etagenheizung |
Wesentlicher Energieträger | Gas |
Energieverbrauchskennwert | 243 kWh/(m²*a) |
Ausstattungsqualität | einfach |
Keller | Ja |
Einbauküche | Ja |
Abstellraum | Ja |
Fußbodenbelag | Fliesen |
Bad | Wanne |
Anzahl Zimmer | 3 |
Anzahl Schlafzimmer | 2 |
Anzahl Badezimmer | 1 |
Etage | 3. OG |
Etagenzahl | 3 |
IDEAL FÜR KAPITALANLEGER ODER ZUKÜNFTIGE EIGENNUTZER!!! Diese helle und modern-geschnittene Dreizimmerwohnung befindet im 3.OG eines 9-Parteienhauses im Zentrum von Mönchengladbach. Von der Diele aus gelangt der Bewohner in alle Wohnräume - Das Schlafzimmer ist über das Wohnzimmer zu erreichen. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und ist seit knapp 9 Jahren vermietet (470€ kalt). Zur Wohnung gehört ein abschließbarer Kellerraum.
+ Gut geschnittene 3-Zimmerwohnung + Große Diele + Einbauküche inklusive! + Badezimmer mit Badewanne (ohne Fenster) + Moderner Fliesenboden + 3.Etage (ohne Aufzug) + Gas-Etagenheizung (muss kurzfristig erneuert werden) + Kunststoff-Isolierverglasung + Halogen-Spots in der ganzen Wohnung
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Goethestraße 2a 41061 Mönchengladbach