Bellassai & Sigmund

ST.TOENIS - TOP MODERNISIERT - NEUE HEIZUNG, FENSTER, BÄDER, KÜCHE UVM. - ZUWEG ZUM GARTEN - GARAGE

vermittelt

Haus

Zum Kauf

Kaufpreis (vermittelt)
Wohnfläche (ca.) 145 m²
Grundstück (ca.) 207 m²
Zimmer 5
Bezug ab ab Herbst 2024 , bzw. nach Vereinbarung
Ort 47918 Tönisvorst

Kosten

Heizkosten in Nebenkosten enthalten

Objektdaten

Referenz Nr. SB-ST-VO
Objektzustand modernisiert
Baujahr 1978
Letzte Modernisierung 2024

Energieangaben

Energieausweis liegt vor
Heizungstyp Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger Gas
Energieverbrauchskennwert 96,7 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse C

Ausstattung

Ausstattungsqualität Gehoben
Gästetoilette Ja
Keller Ja
Einbauküche Ja
Balkon / Terrasse Ja
Garten Ja
Abstellraum Ja
Sauna Ja
Klimaanlage Ja
Fußbodenbelag Fliesen, Vinylboden
Bad Wanne, Dusche, Fenster

Flächen / Zimmer

Anzahl Zimmer 5
Anzahl Schlafzimmer 4
Anzahl Badezimmer 2
Anzahl Parkplätze 2

Beschreibung

PROVISIONSFREIER VERKAUF DIESES ANSPRECHENDE EINFAMILIENHAUS WURDE IN DEN LETZTEN JAHREN KOMPLETT MODERNISIERT - 2024 Brennwertheizung, Warmwasser Solarpanel, Anlage aus 2008 - 2023 Hochglanzeinbauküche ( nicht im KP enthalten) - 2023 neue Fenster - 2023 neue Motoren Rollläden - 2023 Fliegengitter - 2022 Klimaanlage Mitsubishi Diamant, in Wohnzimmer und Schlafzimmer - 2020 neues WC 1.OG - 2017 neue Schiebeanlage im Wohnzimmer - 2017 Fussbodenheizung im Wohnzimmer, 275 Meter Aluverbundrohr - 2017 Fliesen 120 x 60 im Wohnzimmer - 2017 1. OG, neues Bad mit Waschbecken und Toilette , inkl. Zuleitung - 2018 EG, neues Gäste - WC, inkl. Zuleitung - 2012 Terrassenmarkise Weinor - 2005 Dachausbau und Isolierung - 2005 Veluxfenster mit Verdunkelung - 2005 DG, Badezimmer mit Dusche - 2004 Sauna - 2001 1. OG, neues Masterbad mit Dusche 1,20 x 1,10m und Wanne 1,90m, inkl. Zuleitungen - 2001 neue Haustür ZUM ANGEBOT GEHÖRT EINE GARAGE MIT STELLPLATZ EINE WEITERE GARAGE KANN ZUSÄTZLICH ERWORBEN WERDEN SCHNELLKONTAKT UNTER 0163 655 665 1 , SABINE BELLASSAI

Ausstattung

- massiv gebautes Einfamilienhaus Typ Reihenmittelhaus , - Vollunterkellerung, Kelleraußentreppe - zusätzlich Terrassenunterkellerung - Terrasse mit Markise - hochwertig angelegte Gartenlandschaft - Pumpe für Gartenbewässerung - hinterer Gartenzuweg zum Grundstück - eine Garage - eine weitere Garage kann zusätzlich erworben werden Die Aufteilung des Hauses - EG: Gäste - WC, Küche, Diele, Wohnzimmer mit Zugang zum Garten - OG: Diele, Masterbad mit Fenster, Dusche und Wanne, Gäste - WC, Elternschlafzimmer mit Einbauschrank, Kinderzimmer DG: Studio, zwei abgeschlossene Räume, Badezimmer mit Dusche KG: Diele, Heizungskeller, Vorratsraum, großer Saunakeller mit Zugang zum Keller unter der Terrasse und Kelleraußentreppe zum Garten

Sonstige Hinweise

Wir führen Besichtigungen auch abends und am Wochenende durch. Wir bitten zusätzlich um eine schriftliche Anfrage und beantworten alle Anfragen. Bitte achten Sie auf Ihren SPAM-Ordner! Alle Anfragen werden automatisch mit der Zusendung eines ausführlichen Exposés beantwortet!

Lage der Immobilie

Sternstraße , Tönisvorst - Ortsteil St. Tönis ruhige Seitenstraße beste Anbindung an das Verkehrsnetz

Das Objekt ist bereits vermittelt