Bellassai & Sigmund

KÖLN-MÜLHEIM - PHANTASTISCHE 4-ZIMMERWOHNUNG DIREKT AM RHEIN! +PARKETT +KÜCHE +BALKON MIT RHEINBLICK

vermittelt

Wohnung

Zur Miete

Kaufpreis (vermittelt)
Wohnfläche (ca.) 134.35 m²
Zimmer 4
Bezug ab 15.09.2024
Ort 51063 Köln

Kosten

Kaution 3 Kaltmieten
Nebenkosten 450,00 € / Monat
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Stellplatz-Preis 80,00 €

Objektdaten

Referenz Nr. PS-DS141-SCH-DG
Objektzustand vollständig renoviert
Baujahr 2006
Als WG geeignet Nein
Haustiere erlaubt Nach Vereinbarung

Energieangaben

Energieausweis liegt vor
Heizungstyp Blockheizkraftwerk
Wesentlicher Energieträger Fernwärme
Energieverbrauchskennwert 88 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse C

Ausstattung

Ausstattungsqualität Gehoben
Barrierefrei Ja
Personenaufzug Ja
Gästetoilette Ja
Keller Ja
Einbauküche Ja
Balkon / Terrasse Ja
Abstellraum Ja
Fußbodenbelag Fliesen, Parkett
Bad Dusche, Wanne

Flächen / Zimmer

Anzahl Zimmer 4
Anzahl Schlafzimmer 3
Anzahl Badezimmer 2
Nutzfläche ca. 8 m²
Anzahl Parkplätze 2
Etage 5. OG
Etagenzahl 5

Beschreibung

BITTE BEACHTEN: FÜR DIE WEITERE BEARBEITUNG IST EINE SCHRIFTLICHE ANFRAGE ZWINGEND ERFORDERLICH! WEITERHIN: DER EIGENTÜMER MÖCHTE DIE WOHNUNG AN EINE FAMILIE MIT 1-2 KINDERN VERMIETEN. Über das Treppenhaus - oder lieber direkt mit dem Aufzug in die Wohnung? Hier -direkt am Rhein- in der fünften Etage des 2008 errichteten Mehrfamilienhauses lässt es sich entspannt leben! Die ca. 135 lichtdurchfluteten Quadratmeter verteilen sich auf die zentrale Diele, ein offenes Wohn-Esszimmer, ein Schlafzimmer, zwei Kinder-/ Bürozimmer, das Haupt-Bad und das zweite Gäste-Bad, nebst zusätzlichem Gäste-WC. Die schöne Terrasse in Süd-West-Lage ist von 3 Zimmern aus begehbar. Der Tiefgaragenstellplatz (direkt mit dem Aufzug zu erreichen) ist für eine monatliche Miete von € 80,- anzumieten. Die vorinstallierte Einbauküche (mit Neff-Geräten) kann gegen eine Abschlagszahlung vom Vormieter übernommen werden.

Ausstattung

+ Tolle lichtdurchflutete Wohnräume! + Mit dem Aufzug direkt in die Wohnung! + Parkettboden + Fußbodenheizung + 2 x Badezimmer + 1 x Gäste-WC + Rollladen + Terrasse in Süd-West- Lage mit tollem Ausblick! + Separater Keller + Treppenhausreinigung + Hausmeisterdienst + Tiefgaragenstellplatz +++ Einbauküche gegen eine Abschlag +++

Sonstige Hinweise

Eine schriftliche Anfrage ist für die weitere Bearbeitung erforderlich! Achtung: Bitte achten Sie auf Ihren SPAM-Ordner!! Alle Anfragen werden automatisch mit der Zusendung eines ausführlichen Exposés beantwortet! Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass der Eigentümer für die Anmietung eine saubere Schufa, sowie ein geregeltes Einkommen wünscht.

Lage der Immobilie

Düsseldorfer Straße 149 51036 Köln-Mülheim

Das Objekt ist bereits vermittelt