Beschreibung
IN 2014 MODERNISIERTES EINFAMILIENHAUS MIT VIEL PLATZ FÜR DIE FAMILIE
Dieses selten gute Angebot richtet sich an alle Familien, die viel Wert auf großzügiges Wohnen, hochwertige Ausstattung und eine große Außenterrasse, sowie viel Gartenfläche legen.
Das Raumangebot verteilt sich auf vier Ebenen, plus Spitzboden.
Auf der untersten Ebene liegt straßenseitig der Eingangsbereich mit Gäste-WC und viel Platz für Ihre Garderobe, Kinderwagen und anderes, ebenso die ins Haus integrierte Garage mit straßenseitigen 1-2 Außenstellplätzen. Im hinteren Teil des Hauses, aufgrund des Geländegefälles, liegen die Kellerräume mit Zugang zur Garage.
Auf der zweiten Ebene finden Sie straßenseitig die Küche mit hochwertiger Einbauküche und Tresen. Der offene Durchgang führt zum Essbereich, der übergeht ins Wohnzimmer mit offenem angrenzenden Büro oder einer Fernsehecke. Vom Wohnzimmer und Büro, liegend auf Gartenniveau, haben Sie Zugang zur mediterranen XXL-Terrasse , die sich über die gesamte Rückfront des Hauses erstreckt. Eine Außentreppe zu den Kellerräumen ist hier ebenfalls angeordnet.
Auf der nächsten Ebene liegen drei schöne Schlafzimmer, zwei davon gartenseitig mit Balkon und das hochmoderne Badezimmer mit großer Regendusche und Ganzglastür, großer Eckbadewanne, Doppelwaschtisch mit Unterschrank und Handtuchheizkörper.
Im Dachgeschoss, der vierten Ebene, finden Sie noch zwei weitere schöne Zimmer, sowie ein modernes Duschbad vor.
Mit dem Einbau einer Treppe, z.Z. ist lediglich eine Bodenluke vorhanden, hätten Sie die Möglichkeit, den schon ausgebauten Spitzboden ebenfalls bequem zu nutzen.
Ausstattung
+ massiv gebautes Stadthaus, Baujahr 1952
+ Modernisierung 2014
+ Garage, elektrisches Rolltor
+ 2 Außenstellplätze, gepflasterter Vorgarten
+ überdachter Eingangsbereich
+ Gegensprechanlage
+ Stahlbetontreppen mit Marmorbelag
+ Edelstahlgeländer
+ SAT-Schüssel
+ elektrische Rollläden
+ neue Fenster2014
+Bodenbeläge: Fliesen und Vinyl
+ modernes Gäste WC, weiße Keramik, plus Waschtischunterschrank taupe-farbene Wandfliesen
+ große moderne weiße Hochglanz Einbauküche mit Küchentresen, integrierte Deckenspots
+ große hell-geflieste Terrasse, teilüberdacht, mediterrane Farbgestaltung, eingefasst mit kleiner Mauer und 6 Stufen hoch bis auf
Gartenniveau
+ Außentreppe mit Edelstahlgeländer zu den Kellerräumen, abgehend von der Terrasse
+ die Rasenfläche ist mit seitlicher Bepflanzung eingefasst
+ im Terrassenbereich Sichtschutzzaun zum Nachbarn
+ Balkon zur Gartenseite, gefliest mit Edelstahlgeländer
+ großes modernes Badezimmer mit Eckbadewanne, bodengleicher großer Regendusche mit Ganzglastür, Handtuchheizkörper,
großer Waschtisch mit Unterschrank und großem Spiegelschrank, weiße Keramik, schwarze Fliesen, teilweise Mosaikfliesen,
Deckenspots
+Duschbad im Dachgeschoss mit Dachflächenfenster, gefliest im warmen beige Ton, weiße Keramik, halbrunde Eckdusche mit
Ganzglas-Abtrennung, Waschtisch mit Unterschrank
+ ausgebauter Spitzboden, jedoch noch ohne Treppe, Bodenluke vorhanden
+ Waschküche mit Ausgussbecken Keller-Außentür, gelbe Fliesen, baujahrsbedingt
+ weiterer Kellerraum/ Vorrat/ Abstellfläche
+ Viessmann Heizung, Duo-Parola-E, 1990
