| Kaufpreis | (vermittelt) |
| Wohnfläche (ca.) | 161 m² |
| Zimmer | 4 |
| Bezug ab | 01.10.2024 |
| Ort | 47802 Krefeld |
| Kaution | 3 Kaltmieten |
| Nebenkosten | 350,00 € / Monat |
| Heizkosten in Nebenkosten enthalten | |
| Stellplatz-Preis | 50,00 € |
| Referenz Nr. | BS-HF128-1OG |
| Objektzustand | Erstbezug nach Sanierung |
| Baujahr | 2016 |
| Letzte Modernisierung | 2024 |
| Als WG geeignet | Nein |
| Haustiere erlaubt | Nach Vereinbarung |
| Energieausweis | liegt vor |
| Heizungstyp | Wärmepumpe |
| Wesentlicher Energieträger | Strom |
| Energieverbrauchskennwert | 19,4 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | A+ |
| Ausstattungsqualität | gehoben |
| Gästetoilette | Ja |
| Balkon / Terrasse | Ja |
| Garten | Ja |
| Abstellraum | Ja |
| Fußbodenbelag | Fliesen, Teppichboden |
| Bad | Dusche, Wanne, Fenster |
| Anzahl Zimmer | 4 |
| Anzahl Schlafzimmer | 3 |
| Anzahl Badezimmer | 2 |
| Anzahl Parkplätze | 2 |
| Etage | 1. OG |
| Etagenzahl | 2 |
KREFELD-VERBERG - HAUS IM HAUS GROSSZÜGIGE, FAMILIENFREUNDLICHE MAISONETTE-WOHNUNG MIT 4 ZIMMERN IN FELDRANDLAGE MIT GARAGE, STELLPLATZ & KLEINEM GARTENANTEIL Es erwartet Sie eine neuwertig gestaltete Maisonette-Wohnung mit eigenem Zugang und luftiger Diele im Erdgeschoss - mit ausreichend Platz für Ihre Garderobe. Im ausgebauten Dachgeschoss finden Sie ein großzügiges Wohn-Esszimmer mit vorgelagertem Balkon und bodentiefer Fensterfront. Von diesem Balkon aus gelangen Sie in Ihren privaten Gartenteil, in dem Ihnen zusätzlich ein Gartenhaus zur Verfügung steht. Die Küche, ebenfalls hell und freundlich, ist ein weiterer Balkon zu einer anderen Himmelsrichtung vorgelagert. Das Schlafzimmer auf dieser Etage hat einen angegliederten Ankleidebereich. Das modern gestaltete Badezimmer ist mit einer bodengleichen Dusche, einer Badewanne, Doppelwaschtisch, WC, Einbaumöbeln und Fenster ausgestattet. Über die Wendeltreppe im Flur gelangen Sie in den Spitzboden. Hier steht Ihnen ein weiteres Wannenbad, sowie zwei Kinder- /Bürozimmer zur Verfügung. Zur Wohnung gehört selbstverständlich eine Garage und ein Außenstellplatz.
+ Maisonette-Wohnung mit 4 Zimmern + Eine Garage & ein Stellplatz + Eigener Gartenanteil + Die Eigentümer bewohnen das Erdgeschoss/ separater Eingang Erdgeschoss: + Eigener Zugang mit geräumiger Diele Dachgeschoss: + Diele mit Wendeltreppe + Küche mit Abstellraum & großem Balkon + Wohn-Esszimmer mit großer Fensterfront & Balkon + Schlafzimmer mit Ankleidezimmer + Bad mit Dusche, Wanne & Fenster Spitzboden: + Innenliegendes Bad mit Badewanne + 2 Zimmer
Wir führen Besichtigungen auch abends und am Wochenende durch. Wir bitten zusätzlich um eine schriftliche Anfrage und beantworten alle Anfragen. Bitte achten Sie auf Ihren SPAM-Ordner! Alle Anfragen werden automatisch mit der Zusendung eines ausführlichen Exposés beantwortet!
Heyenfeldweg 47802 Krefeld- Verberg In absoluter Feldrandlage im begehrten Ortsteil Verberg und zugleich mit zügigem Anschluss an die Autobahn A57, kurzem Fußweg zum ÖPNV und einer entspannten Fahrradentfernung zum Montessori-Komplex mit Kindergarten, Grund- und weiterführender Schule, ist hier naturnahes Wohnen mit hervorragender Infrastruktur gegeben. Im Stadtwald bieten sich Ihnen Freizeitaktivitäten vielfältiger Art - Ein Feld-Hockeyclub, die Galopprennbahn, ein Golfclub, sowie drei Tennisclubs sind hier gelegen. Spazieren, joggen, Radfahren, ideal für Natur/- und Sportbegeisterte. Weitere Kindergärten und Schulen finden Sie im Umkreis von maximal 15 Minuten mit dem Auto. Andere weiterführende Schulen sind mit dem Rad erreichbar. Im Krefelder Stadtteil Krefeld-Inrath finden Sie alle Dinge für den täglichen Bedarf: Banken, Apotheken, die Post, Bäcker, Supermärkte, einen Metzger, Ärzte und Restaurants. Das Krefelder Stadt-Zentrum ist ebenfalls zügig mit dem Auto erreichbar. In den Stadtteilen Krefeld-Uerdingen und Krefeld-Bockum, sowie in Moers-Kapellen, sind ebenfalls die Dinge des täglichen Bedarfs leicht zu erledigen. Selbst die Metro ist in 10 Minuten zu erreichen. Die Autobahn A57, Auf-/ Abfahrt Krefeld-Gartenstadt erreichen Sie in 5 Minuten. Es besteht eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Städte Düsseldorf, Köln, Mönchengladbach, Moers, Duisburg, bzw. ins gesamte Ruhrgebiet. Zum Düsseldorfer Flughafen benötigen Sie weniger als 20 Minuten, den Krefelder Hauptbahnhof erreichen Sie in 15 Minuten und die Bushaltestelle des ÖPNV liegt in unmittelbarer Nähe Ihres Hauses.