Beschreibung
EINE RARITÄT AM MARKT - IN RUHIGER & LÄNDLICHER LAGE VON VIERSEN-SÜCHTELN!
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Neben der besonderen Lage besticht das Anwesen vor allem durch sein parkähnliches (rund 4.353m²) großes Grundstück, mit vielfältiger Nutzungsmöglichkeit.
Das großzügig gebaute und gut durchdachte Einfamilienhaus liegt eingebettet in einer kleinen Ansiedlung von Häusern und Gehöften.
Die seitlich am Haus gelegene Zufahrt mündet in einen Wendehammer, der ideal für den Fuhrpark geeignet ist.
Die angrenzende weitläufige Gartenlandschaft geht über in Wiese und Ackerland und bietet einen herrlichen Weitblick über die Felder. Besonders interessant für Handwerker ist die XXL-Scheune.
Eine weitere Scheune und ein Gartenhaus sind auf dem Gartengelände vorhanden.
Die restliche Grünfläche kann als landwirtschaftliche Nutzfläche selbst bestellt oder aber verpachtet werden.
Das freistehende Haus stammt aus dem Jahre 1959 und wurde in Massivbauweise erstellt. In der Vergangenheit wurde es von den Eigentümer bereits teilweise modernisiert. So wurden u.a. die Fenster im Obergeschoss (2004), das komplette Dach (2004) und die Öl-Zentralheizung (2013) bereits erneuert.
Da das Haus über Ausbaufläche verfügt, bietet sich hier bei Bedarf eine Erweiterung der Wohnfläche an. So könnte mit vorheriger Bauvoranfrage der Spitzboden ausgebaut werden, oder ein Wintergarten angesetzt werden.
Ausstattung
+ 4.353m² große Liegenschaft
+ davon Gebäude & Freifläche 464m² und Landwirtschaftsfläche 3.889m²
+ Großzügige Zufahrt mit Wendehammer auf dem Grundstück
+ Ausreichend Platz für den Fuhrpark
+ Eine große Scheune, z.B. für Landwirtschaftsmaschine oder Wohnmobil
+ Zwei Garagen/ Schuppen am Vorderhaus
+ Eine kleinere Scheune
+ Ein Gartenhaus
+ Freistehendes Einfamilienhaus in 1,5-geschossiger massiver Bauweise mit Satteldach
+ Vollunterkellerung
+ 2018 - neues Badezimmer im EG
+ 2013 - neue Öl - Zentralheizung
+ 2004 - neue Dacheindeckung & Dämmung
+ 2004 - neue Fenster im EG & OG (außer große Wohnzimmerfront von 1992)
+ 1995 - neues Badezimmer im OG
+ Teilweise baujahresbedingte Elektrik
+ Keine Baulasten
+ Keine Altlasten
+ Kein Denkmalschutz
