Beschreibung
IDEALE EIGENTUMSWOHNUNG MIT 2 BALKONEN FÜR EIGENNUTZER & KAPITALANLEGER
Dieses moderne 6-Parteienhaus aus dem Jahre Baujahr 1981 befindet sich am Rande der Moerser Innenstadt, mit idealer Anbindung an die Autobahnen: A40, A42 und A57.
Aufgrund des Baujahres und der Modernisierungen (alle Fenster in 2016, Bad im DG von 2014) kann die Wohnung direkt mit einer kleinen Renovierung bezogen werden.
In der unteren Ebene (2.OG) befindet sich der große Wohnbereich mit Zugang zum schönen Sonnenbalkon, eine modern eingerichtete Einbauküche (nebst einem kleinen Balkon) und das Gäste-WC. Über die Wendeltreppe in der Diele sind im Dachgeschoss zwei weitere Schlafzimmer, ein großer Abstellraum und das Hauptbadezimmer mit Badewanne und Dusche zu erreichen.
Über die Luke ist im Spitzboden eine weitere, bereits ausgebaute Abstellfläche vorzufinden.
Aufgrund des guten Gesamtzustandes der Wohnanlage stehen aktuell keine aufwändigen Instandhaltungsmaßnahmen an.
Zur Wohnung gehört selbstverständlich ein separater Kellerraum, sowie ein gemeinschaftlicher Wasch- und Fahrradkeller.
Ausstattung
+ 2 große Balkone
+ Schöne, klassische Raumaufteilung
+ Moderne Einbauküche (im Kaufpreis enthalten)
+ Badezimmer in der oberen Etage von 2014
+ Fenster mit 3-Fach-Verglasung von 2016
+ Ausbaureserve / großes Lager im Spitzboden (ca. 13m²)
+ Gäste WC
+ Kellerraum
+ Fahrradkeller
+ Waschkeller
- Kein eigener Stellplatz
- Kein Aufzug
