| Kaltmiete | 1.529,44 € |
| Warmmiete | 1.959,44 € |
| Wohnfläche (ca.) | 130.8 m² |
| Zimmer | 4 |
| Bezug ab | 15.01.2025 |
| Ort | 53177 Bonn |
| Kaution | 3 Kaltmieten |
| Nebenkosten | 430,00 € / Monat |
| Heizkosten in Nebenkosten enthalten | |
| Stellplatz-Preis | 50,00 € |
| Referenz Nr. | TL-EL37-KRE-UG-2 |
| Objektzustand | neuwertig |
| Baujahr | 2007 |
| Als WG geeignet | Ja |
| Haustiere erlaubt | Nach Vereinbarung |
| Energieausweis | liegt vor |
| Heizungstyp | Zentralheizung |
| Wesentlicher Energieträger | Gas |
| Energieverbrauchskennwert | 73 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | B |
| Ausstattungsqualität | gehoben |
| Barrierefrei | Ja |
| Personenaufzug | Ja |
| Gästetoilette | Ja |
| Keller | Ja |
| Balkon / Terrasse | Ja |
| Garten | Ja |
| Anzahl Zimmer | 4 |
| Anzahl Schlafzimmer | 3 |
| Anzahl Badezimmer | 2 |
| Nutzfläche ca. | 10 m² |
| Anzahl Parkplätze | 1 |
| Etage | 0. OG |
| Etagenzahl | 3 |
LEBEN INMITTEN EINES IDYLLISCHEN VILLEN-ENSEMBLES... IDEAL FÜR JUNG & ALT! Die Wohnung befindet sich im Gartengeschoss des schön angelegten Villen-Ensembles auf einer Anhöhe der "Elliger Höhe", umgeben von einer gepflegten, ansehnlichen Nachbarschaft. Die Wohnung ist aufgrund der Hanglage über die moderne Aufzugsanlage oder das Treppenhaus zu erreichen. Rund 130m² stehen jung & alt, Paaren oder Familien zur Verfügung. Aufgrund des jungen Baujahres besticht die Wohnanlage durch seine zeitgemäße Ausstattung und ansprechende Architektur: Fußbodenheizung, Parkettboden und Rollläden an allen Fenstern sind dabei selbstverständlich!
+ Moderne Aufzugsanlage + Parkettböden in allen Wohnräumen + Glatte, weiß gestrichene Wände + Fußbodenheizung + Modernes Badzimmer mit Badewanne + Gäste-WC / Bad mit Dusche + Großzügige Terrasse in Süd-Ost-Ausrichtung + Rollläden an allen Fenster (z.T. elektrisch) + Mieterkeller neben der Wohnung + Hausmeisterdienst + Treppenhausreinigung + Tiefgaragenstellplatz (auf Anfrage) uvm.
Eine schriftliche Anfrage ist für die weitere Bearbeitung erforderlich! Bitte teilen Sie uns in Ihrer Bewerbung mit, mit wie vielen Personen Sie die Wohnung beziehen möchten. Wir bitten ebenfalls um Verständnis dafür, dass der Eigentümer für die Anmietung eine saubere Schufa, sowie ein geregeltes Einkommen wünscht. Achten Sie auf Ihren SPAM-Ordner! Alle Anfragen werden automatisch mit der Zusendung eines ausführlichen Exposés beantwortet!
Elliger Höhe 37 53177 Bonn - Bad Godesberg Begehrte Lage auf Anhöhe der Elliger Straße / Hohle Gasse mit tollem Blick auf Muffendorf!