| Kaufpreis | (vermittelt) |
| Wohnfläche (ca.) | 156.85 m² |
| Zimmer | 4 |
| Bezug ab | 01.03.2025 |
| Ort | 50968 Köln |
| Kaution | 3 Kaltmieten |
| Nebenkosten | 600,00 € / Monat |
| Heizkosten in Nebenkosten enthalten | |
| Stellplatz-Preis | 120,00 € |
| Referenz Nr. | PS-LA17B-WEL-EG-4 |
| Objektzustand | neuwertig |
| Baujahr | 2013 |
| Als WG geeignet | Nein |
| Haustiere erlaubt | Nach Vereinbarung |
| Energieausweis | liegt vor |
| Heizungstyp | Zentralheizung |
| Wesentlicher Energieträger | Erdwärme |
| Energieverbrauchskennwert | 27 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | A+ |
| Ausstattungsqualität | luxuriös |
| Barrierefrei | Ja |
| Personenaufzug | Ja |
| Gästetoilette | Ja |
| Keller | Ja |
| Einbauküche | Ja |
| Balkon / Terrasse | Ja |
| Garten | Ja |
| Abstellraum | Ja |
| Fußbodenbelag | Parkett, Fliesen |
| Bad | Wanne, Dusche, Fenster |
| Anzahl Zimmer | 4 |
| Anzahl Schlafzimmer | 3 |
| Anzahl Badezimmer | 2 |
| Nutzfläche ca. | 6 m² |
| Anzahl Parkplätze | 1 |
| Etage | 0. OG |
| Etagenzahl | 3 |
HERRSCHAFTLICH UND BESONDERS STILVOLL... Stolz präsentieren wir Kölns neue Grünoase, die Villen-Kolonie an der Lindenallee in Marienburg. Die ansehnlichen Villen "Jardin" beherbergen (jeweils) lediglich acht exklusive Wohneinheiten, deren Ausstattung und Grundriss den modernen LIFESTYLE wiederspiegeln. Hohe Decken (ca. 3 Meter), bodentiefe Fenster (mit Rollläden), großzügige Terrassen und Balkone sind ebenso selbstverständlich wie hochwertige Parkettböden und exklusive Ausstattung der Bäder. P.S. Auf den Fotos ist die ursprüngliche Musterwohnung zu sehen. Diese ist jedoch identisch mit der angebotenen Wohnung. +++ Die vorinstallierte Einbauküche kann gegen eine Abschlagszahlung vom Vormieter übernommen werden +++
+ Moderne Aufzugsanlage + Erdwärme-Zentralheizung + Glatte, weiß gestrichene Wände + Wärmedämmung nach neuesten Standards + Fußbodenheizung + Einbauküche gegen Abschlag + Parkettböden in allen Wohnräumen + Ca. 3 Meter hohe Decken + Hochwertige Bäder mit bodengleichen Duschen + Großzügige Balkone + Bodentiefe Fenster / elektrisch. Rollläden + Videogegensprechanlage + Mieterkeller + Hausmeisterdienst + Treppenhausreinigung + Tiefgaragenstellplatz
Eine schriftliche Anfrage ist für die weitere Bearbeitung erforderlich! Bitte teilen Sie uns in Ihrer Bewerbung mit, mit wie vielen Personen Sie die Wohnung beziehen möchten. Wir bitten ebenfalls um Verständnis dafür, dass der Eigentümer für die Anmietung eine saubere Schufa, sowie ein geregeltes Einkommen wünscht. Achten Sie auf Ihren SPAM-Ordner! Alle Anfragen werden automatisch mit der Zusendung eines ausführlichen Exposés beantwortet!
Lindenallee 17b 50968 Köln