Bellassai & Sigmund

HÜLS ZENTRUM - BEZUGSBEREITE DREIZIMMERWOHNUNG MIT EINBAUKÜCHE - BALKON UND TIEFGARAGENSTELLPLATZ -

Wohnung

Zum Kauf

Kaufpreis 280.000 €
Wohnfläche (ca.) 74.56 m²
Zimmer 3
Bezug ab Leerstand
Ort 47839 Krefeld

Kosten

Käuferprovision 2,38% inkl. 19% MwSt
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Hausgeld 259,10 € / Monat
Instandhaltungsrücklage 52,12 €

Objektdaten

Referenz Nr. SB-ST-H
Objektzustand gepflegt
Baujahr 2003

Energieangaben

Energieausweis liegt zur Besichtigung vor
Heizungstyp Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger Gas

Ausstattung

Personenaufzug Ja
Keller Ja
Einbauküche Ja
Balkon / Terrasse Ja
Fußbodenbelag Laminat, Fliesen
Bad Dusche, Wanne

Flächen / Zimmer

Anzahl Zimmer 3
Anzahl Schlafzimmer 2
Anzahl Badezimmer 1
Anzahl Parkplätze 1
Etage 2. OG
Etagenzahl 3

Beschreibung

FREI FÜR EIGENNUTZER Diese besonders schöne Dreizimmerwohnung mit Balkon befindet sich in einer modernen Wohnanlage, mitten im Herzen von Krefeld - Hüls, inmitten von Wohnbebauung, daher ohne direkten PKW - Verkehr. Aufgrund der Aufteilung und Ausstattung ist sie für die junge Familie mit einem Kind sowie für den Alterssitz bestens geeignet. Die Aufzugsanlage bringt die Bewohner barrierearm und trockenen Fusses von der Tiefgarage aus direkt bis in die Wohnetage. Da die Wohnung leergeräumt ist, kann sie kurzfristig vom neuen Eigentümer übernommen werden.

Ausstattung

- Solides Mehrfamilienhaus mit Tiefgarage Baujahr 2003 - Dreizimmerwohnung mit Balkon und Einbauküche - Tiefgaragenstellplatz, im Kaufpreis enthalten - Einbauküche im Preis enthalten - innenliegendes Badezimmer mit Wanne und Dusche - Moderne Ausstattung - Fenster mit Rollläden - pflegeleichter Laminatboden - Fliesenboden - Aufzug mit direktem Zugang von der Tiefgarage über den Keller bis zur Wohnetage - Waschküche mit Platz für Waschmaschine und Trockner - Mieterkeller - Frei für Eigennutzer

Sonstige Hinweise

Wir führen Besichtigungen auch abends und am Wochenende durch. Wir beantworten alle Anfragen - Bitte achten Sie auf Ihren SPAM-Ordner!! Alle Anfragen werden automatisch mit der Zusendung eines ausführlichen Exposés beantwortet!

Lage der Immobilie

Krefeld-Hüls St. Huberter Landstraße 23 Einkaufzentrum in 5 Minuten Entfernung gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz

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