Beschreibung
DIESES HÜBSCHE EIGENHEIM FREUT SICH AUF EINE JUNGE FAMILIE
SOLIDE MASSIVE BAUSUBSTANZ LÄDT EIN ZUM GENERATIONSWECHSEL
LASSEN SIE IHREN GESTALTUNGSWÜNSCHEN FREIEN LAUF
AUSBAU- UND UMBAUPOTENTIAL MIT VIELEN MÖGLICHKEITEN
Es erwartet Sie das klassische Reihenmittelhaus mit gut durchdachter Raum-Aufteilung.
Der Eingangsbereich, mit Gäste-WC mit Fenster, verbindet die Etagen durch eine luftige Stahltreppe miteinander. Die geschlossene Küche kann zum Wohnzimmer hin geöffnet werden. So verbinden sich die Küche und das Wohn-/Esszimmer zueinander und vermitteln ein schönes großzügiges Raumambiente.
Die angrenzende überdachte geschlossene und beheizte Terrasse kann ganzjährig genutzt werden. Durch die zweiflügelige-Schiebetüranlage wird sie ohne Umstände zur Sommerterrasse.
Im Obergeschoss finden Sie drei Zimmer, einen kleinen Abstellraum und das Wannen-Bad , ebenfalls mit Fenster, vor.
In den Dachraum gelangen Sie über eine Bodeneinschubtreppe, diese können Sie durch eine festeingebaute Treppe ersetzen. Hier bietet es sich an, die Fläche der Abstellkammer als Platz für eine Raumspartreppe zu nutzen.
Das Untergeschoss bietet weitere Nutzungsmöglichkeiten. Hier finden Sie die Waschküche mit Heizungsanlage und Dusche, den großen Partykeller und Abstellflächen vor.
Vom Partykeller aus gelangen Sie direkt über die Kelleraußentreppe auf die überdachte Terrasse.
Der pflegeleichte, kaum einsehbare Garten verspricht angenehme Privatsphäre.
Eine Garage mit eigenem Stellplatz rundet das Kaufangebot ab.
Besichtigungen führen wir auch abends und am Wochenende durch -
Schnellkontakt unter 0163 655 6551 , Sabine Bellassai
Ausstattung
+ Reihenmittelhaus im massiver Bauweise, Baujahr 1972
+ Vollunterkellerung mit Kelleraußentreppe
+ ausgebauter Dachboden mit Einbauschränken
+ Garage mit Außenstellplatz auf dem vorgelagerten Garagenhof
+ gepflegter Vorgarten
+ überdachter Eingangsbereich
+ Heizungsanlage mit sep. Warmwasserboiler Bj. 1990
+ baujahrbedingtes Wannenbad mit Fenster im Obergeschoss
+ modernisiertes Gäste - WC mit Fenster
+ offene Stahl-Treppe mit Massivholz-Stufenbelag zum Obergeschoss
+ Stahlbetontreppe mit Marmorstufenbelag in den Keller
+ Bodeneinschubtreppe auf Dachboden
+ Bodenbeläge: Marmor, Fliesen und Teppich
+ Rollläden im EG und OG
+ Partykeller und Vorratsraum
+ Waschküche im Keller mit Dusche und Waschbecken, Hausanschlüsse
+ geschlossene überdachte Terrasse mit Markise, beheizt, Wintergarten-Atmosphäre, mit großer Fensterfront mit zwei
großzügigen Schiebetürelementen
+ zusätzlicher Kellerabgang von der Terrasse
+ kaum einsehbarer pflegeleichter Garten mit hochgewachsenen verschiedenen Sträuchern und kleiner Rasenfläche
+ Gartenschuppen
+ Garage auf vorgelagertem Hof mit Aussenstellplatz
