Beschreibung
TÖNISVORST - VORST, SCHÖNE WOHNLAGE
Wir bieten Ihnen eine massive Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 1959, unterkellert mit Garage auf einem großzügigen Grundstück an. Das Objekt befindet sich am Ende einer Sackgasse, ohne Durchgangsverkehr. Zur Zeit ist das Objekt vermietet. Es handelt sich überwiegend um baujahrs-bedingte Ausstattung.
Die Immobilie steht mittig auf dem Grundstück, so dass Sie einen großzügigen Vorgarten mit überwiegender Rasenfläche und langer Auffahrt haben. Mehrere PKWs finden hier Platz. Eine Garage ist seitlich am Objekt angeordnet. Der hintere Teil des Gartens ist üppig bepflanzt, hat eine ausreichend große Rasenfläche und einen Schuppen für Ihre Gartengeräte.
Im Eingangsbereich befindet sich die Treppe, über die Sie ins Dach- und Kellergeschoss gelangen. Eine Tür trennt die Treppe zum Kellergeschoss ab.
Im Erdgeschoss liegt das großzügige Wohnzimmer, die Küche, ein Schlafzimmer, sowie ein Badezimmer mit Wanne und Fenster.
Im Dachgeschoss befinden sich drei weitere Zimmer, eins davon als Durchgangszimmer, ein kleines Büro und ein Bad mit Dusche und Dachflächenfenster.
Die räumliche Aufteilung stellt sich wie folgt auf:
Erdgeschoss
- großzügiges Wohn-/ Esszimmer
- Küche
- ein Schlafzimmer
- Bad mit Wanne und Fenster, Durchlauferhitzer
Dachgeschoss
- drei Schlafzimmer
- ein kleines Büro
- Bad mit Dusche und Dachflächenfenster, Durchlauferhitzer
Kellergeschoss
- Kellerräume
- Hausanschlüsse
- Waschküche
- Heizungsraum mit Öltank
- Kelleraußentreppe zum Garten
- Kellerfenster oberirdisch
- baujahrs-bedingter Kellerzustand
Die Immobilie bietet Platz für bis zu 4 Personen in familienfreundlicher Lage und ist modernisierungsbedürftig.
Ausstattung
- massivgebaute Doppelhaushälfte, Baujahr 1959
- baujahrs - bedingte Ausstattung, modernisierungsbedürftig
- Ölheizung Vaillant, 2008
- lange Einfahrt, mit Stellplätzen
- Garage
- üppiger Vorgarten, überwiegend Rasenfläche
- immergrüner hinterer Garten mit höherer Bepflanzung und großer Rasenfläche
- Schuppen für Gartengeräte
- massive Stahlbetontreppe im Eingangsbereich, zum Keller mit Tür abgetrennt
- Rollläden
