Bellassai & Sigmund

RHEINDAHLEN - SCHICKE VIERZIMMERWOHNUNG - ZWEI BALKONE - GARAGE UND STELLPLATZ AM HAUS

reserviert

Wohnung

Zur Miete

Kaltmiete 770,00 €
Warmmiete 1.040,00 €
Wohnfläche (ca.) 96 m²
Zimmer 4
Bezug ab 01.03.2025
Ort 41179 Mönchengladbach

Kosten

Kaution 2 Kaltmieten
Nebenkosten 270,00 € / Monat
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Stellplatz-Preis 60,00 €

Objektdaten

Referenz Nr. KP-MSCH-89
Objektzustand gepflegt
Baujahr
Als WG geeignet Nein
Haustiere erlaubt Nach Vereinbarung

Energieangaben

Energieausweis liegt zur Besichtigung vor
Heizungstyp
Wesentlicher Energieträger Gas

Ausstattung

Ausstattungsqualität gehoben
Keller Ja
Balkon / Terrasse Ja
Fußbodenbelag Fliesen
Bad Dusche, Wanne, Fenster

Flächen / Zimmer

Anzahl Zimmer 4
Anzahl Schlafzimmer 2
Anzahl Badezimmer 2
Anzahl Parkplätze 2
Etage 1. OG

Beschreibung

Diese ansprechende Vier - Zimmerwohnung befindet sich in einem gepflegten Dreifamilienhaus. Aufteilung wie folgt: Eingangsbereich mit Diele und angrenzendem Schlafzimmer alternativ Büro sowie ein Badezimmer mit Wanne. Das Wohnzimmer geht über in die Wohnküche und hat einen Zugang zum Balkon. Die obere Etage, Zugang über eine Raumspartreppe, gehen von der Diele links zwei ineinander gehende Räume, ideal als Büro und Hobby/ Abstellkammer. Diese Räume haben einen eigenen Balkon. Rechts der Diele gelegen befindet sich ein Duschbad mit Fenster und das Schlafzimmer lichtdurchflutete Schlafzimmer. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir zur Vorlage bei dem Eigentümer eine saubere Schufaauskunft sowie einen Einkommensnachweis benötigen. Diese Unterlagen werden erst nach der Besichtigung in der Selbstauskunft eingefordert, wenn der Mietinteressent sich für die Wohnung bewirbt- nicht im Vorfeld in der Besichtigung.

Ausstattung

+ Zwei Balkone mit schönem Ausblick + Badezimmer innenliegend mit Wanne + Badezimmer mit Dusche und Fenster + Diverse Rollos an den Fenstern + heller Fliesenboden im Wohnbereich + Markise auf dem Balkon + Glasfaser Verbindung + Zentralheizung + Wasseruhren + Mieterkeller + Waschkeller + Garage und Stellplatz am Haus +++ Küchenübernahme und andere Gegenstände gegen Abschlag +++

Sonstige Hinweise

Eine schriftliche Anfrage ist für die weitere Bearbeitung erforderlich! Bitte teilen Sie uns in Ihrer Bewerbung mit, mit wie vielen Personen Sie die Wohnung beziehen möchten. Wir bitten ebenfalls um Verständnis dafür, dass der Eigentümer für die Anmietung eine saubere Schufa, sowie ein geregeltes Einkommen wünscht. Achten Sie auf Ihren SPAM-Ordner! Alle Anfragen werden automatisch mit der Zusendung eines ausführlichen Exposés beantwortet!

Lage der Immobilie

Mönchengladbach - Rheindahlen. Schöne ländliche Lage und dennoch gute Anbindung an das Autobahnnetz.

Das Objekt ist bereits reserviert