Bellassai & Sigmund

VORST - FREISTEHENDES EINFAMILIENHAUS - MIT SONNENGARTEN - GARAGE - RUHIGE SCHÖNE LAGE

vermittelt

Haus

Zum Kauf

Kaufpreis (vermittelt)
Wohnfläche (ca.) 129 m²
Grundstück (ca.) 320 m²
Zimmer 5
Bezug ab kurzfristig möglich, bzw. nach Absprache
Ort 47918 Tönisvorst

Kosten

Käuferprovision 1,79% des Kaufpreises inkl. 19 % MWSt
Vermietet Nein

Objektdaten

Referenz Nr. SB-BUY-TÖVO
Objektzustand gepflegt
Baujahr 1985
Einliegerwohnung vorhanden Ja
Als Ferienwohnung geeignet Ja

Ausstattung

Ausstattungsqualität Gehoben
Heizungstyp Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger Gas
Energieverbrauchskennwert kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse

Flächen / Zimmer

Anzahl Zimmer 5
Anzahl Schlafzimmer 4
Anzahl Badezimmer 1
Gästetoilette Ja
Balkon / Terrasse Ja
Keller Ja
Anzahl Parkplätze 1
Etage Erdgeschoss
Etagenzahl 2

Beschreibung

Es erwartet Sie ein großzügiges und familienfreundliches freistehendes Einfamilienhaus. Es liegt in einer gepflegten ansprechenden Wohnsiedlung mit überwiegender Einfamilienhausbebauung. Im Erdgeschoß verteilen sich von der Diele ausgehend das Gäste - WC, die Wohnküche und das großzügige Wohn-/ Esszimmer mit Zugang zum Garten. Ein Büro/- Gästezimmer, welches über das Wohnzimmer aus begehbar ist, rundet das Raumangebot im EG ab. Im Obergeschoss befinden sich das Schlafzimmer, sowie zwei gut möbelierbare Kinderzimmer. Das Tageslichtbad ist mit Wanne und Dusche ausgestattet. Es kann problemlos eine Treppe Richtung Dachstudio eingebaut werden kann. Der Ausbau kann nach eigenen Vorstellungen erfolgen. Der Keller lässt ebenfalls keine Wünsche offen: Heizungskeller, Vorratsraum und Waschküche, alle in guter Größe. Darüber hinaus befindet sich ein großer Hobbyraum zur freien Gestaltung im Untergeschoss. Auch hier sind alle Räume vom Flur aus begehbar. Da diese schöne Immobilie nicht mehr aktiv bewohnt wird, kann eine Übergabe im Laufe des Sommers erfolgen. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Ausstattung

- Freistehendes Einfamilienhaus in massiver Bauweise - Baujahr 1985 - Vollunterkellerung - Partykeller - Garage und Stellplatz am Haus - Gaszentralheizung aus 2013 - Gäste - WC mit Fenster - Badezimmer mit Fenster, Wanne und Dusche - Wohnküche inkl. Einbauküche - Ausbaureserve im Dachgeschoß - Pflegeleichter Garten in Sonnenlage

Sonstige Hinweise

Aufgrund der aktuellen Covid-19 Pandemie führen wir Besichtigungen nach genauer Absprache und mit den entsprechenden Auflagen durch. Wir beantworten alle Anfragen - kontrollieren Sie bitte Ihren Spam - Ordner!

Lage der Immobilie

Buyschstraße 47918 Tönisvorst - Vorst Der Ortsteil Vorst ist der kleinere von beiden Stadtteil St. Tönis und Vorst, und erfreut sich immer größerer Beliebtheit.

Das Objekt ist bereits vermittelt