| Kaltmiete | 1.930,00 € |
| Warmmiete | 2.050,00 € |
| Wohnfläche (ca.) | 172 m² |
| Grundstück (ca.) | 154 m² |
| Zimmer | 6 |
| Bezug ab | 01.06.2025 |
| Ort | 47918 Tönisvorst |
| Kaution | drei Kaltmieten |
| Nebenkosten | 120,00 € / Monat |
| Heizkosten in Nebenkosten enthalten |
| Referenz Nr. | KP-VIE-2 |
| Objektzustand | neuwertig |
| Baujahr | 1928 |
| Als WG geeignet | Nein |
| Haustiere erlaubt | Nach Vereinbarung |
| Energieausweis | liegt zur Besichtigung vor |
| Heizungstyp | Zentralheizung |
| Wesentlicher Energieträger | Gas |
| Ausstattungsqualität | gehoben |
| Gästetoilette | Ja |
| Keller | Ja |
| Einbauküche | Ja |
| Balkon / Terrasse | Ja |
| Garten | Ja |
| Kamin | Ja |
| Abstellraum | Ja |
| Fußbodenbelag | Parkett |
| Bad | Dusche, Wanne, Fenster |
| Anzahl Zimmer | 6 |
| Anzahl Schlafzimmer | 4 |
| Anzahl Badezimmer | 2 |
| Nutzfläche ca. | 49 m² |
| Etagenzahl | 3 |
172M² WOHNEN UND ARBEITEN UNTER EINEM DACH HOCHWERTIG UND GESCHMACKVOLL MODERNISIERTES STADTHAUS MIT ALTBAUCHARME Im Erdgeschoss lädt der großzügig und lichtdurchflutete Wohn- Ess- Kochbereich mit Austritt auf die ausgedehnte Terrasse und den pflegeleichten privaten Garten ein. Hier findet die Familie mühelos zusammen. In den oberen Etagen finden Sie vier Zimmer und zwei Bäder vor; von einem Zimmer aus gelangen Sie weiter auf den gemütlich ausgebauten Spitzboden. Alle diese Räume sind frei nutzbar und eignen sich als Schlaf-, Arbeits- oder Gästezimmer. Es bieten sich hier diverse Gestaltungs- und Rückzugsmöglichkeiten. Die Hausanschlüsse und die Heizung sind im Keller angeordnet, hier finden Sie auch Platz für Ihre Waschmaschine, sowie Abstellmöglichkeiten.
- offener Wohn- Ess- Kochbereich - Einbauküche in hochwertiger Verarbeitung - Kaminofen - Gäste - WC - 2 Bäder mit Wanne, Dusche und Fenster - 4 Schlafzimmer - ausgebauter Spitzboden - kleiner Balkon - große Terrasse - pflegeleichter Garten mit Innenhofcharakter
Wir bitten vorzugsweise um eine schriftliche Anfrage. Achtung: Bitte achten Sie auf Ihren SPAM-Ordner!! Alle Anfragen werden automatisch mit der Zusendung eines ausführlichen Exposés beantwortet! Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass der Eigentümer für die Anmietung eine saubere Schufa, sowie ein geregeltes Einkommen wünscht.
Viersener Straße 47918 Tönisvorst Das Haus liegt unweit des St. Töniser Centrums, der Endstation der Bahnhaltestelle. Fußläufig erreichen Sie den Bäcker, den Metzger, die Bank, Supermärkte, Ärzte, Apotheken und Restaurants. Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen finden Sie im Ortsteil vor; die ausgedehnte Spielwiese, nebst Minigolfplatz und großem Spielplatz ist unweit Ihres Hauses. In St.-Tönis sind viele unterschiedliche Sport-Vereine beheimatet, die die private Freizeitgestaltung gewähren könnten. Weitere Erholung finden Sie im naheliegenden Krefelder Forstwald vor, der einlädt zum spazieren, joggen und radeln. Darüber hinaus ist St. Tönis von Feldern und Wiesen umgeben, hier lebt es sich dörflich und naturverbunden. Zügig gelangen Sie zur A44, Auffahrt Münchheide, sodass Sie die Städte Mönchengladbach, Düsseldorf, Roermond, oder Duisburg und Moers unkompliziert erreichen können, selbst den Düsseldorfer Flughafen erreichen Sie in 25 Minuten. Der öffentliche Personennahverkehr ist mit St.-Tönis gut angebunden. Die Endstation "Wilhelmplatz" ist fußläufig erreichbar, von dort fährt die Straßenbahn nach Krefeld und diverse Busse in umliegende Ortschaften.