Beschreibung
EINE RARITÄT AM WOHNUNGSMAKRT - IDEAL FÜR PAARE UND FAMILIEN, DIE KEIN HAUS VON DER STANGE SUCHEN!
Dieses freistehende Einfamilienhaus überzeugt durch seinen Loft-Charakter und die offene, licht- & luftdurchflutende Raumaufteilung.
2006 wurde die Immobilie von den damaligen Eigentümern aufwändig umgebaut und umgenutzt. Aus dem ursprünglichen Atelier & Antiquitätenhandel wurde so ein unvergleichliches Einfamilienhaus mit vorgelagerter Werkstatt, sodass von der Straße aus nicht zu erahnen ist, was sich im Inneren dieses tollen Hauses befindet.
Die vorgelagerte Werkstatt wurde ursprünglich ca. 1930 errichtet und eignet sich aktuell große Lagerfläche oder zweite Garage. Das Haupthaus (ehem. Atelier) wurde 1958 errichtet und 2006 zum Wohnraum umgebaut und entsprechend modernisiert. Die jetzigen Eigentümer haben 2017 nochmals vollständig renoviert und dem Loft mit viel Liebe zum Detail den Feinschliff verpasst.
Im Erdgeschoss befinden sich ganz traditionell im Eingangsbereich neben dem Gäste-Bad das riesige Wohnzimmer mit offener Wohn-Küche. Über die halboffene Treppe im Wohnzimmer sind die lichtdurchfluteten Privaträume im Obergeschoss zu erreichen. Hier stehen dem neuen Bewohner insgesamt 3 Schlafräume, ein großes, modernes Badezimmer sowie eine zentrale, großzügige Diele, welche ebenfalls als Arbeitszimmer genutzt werden kann, zur Nutzung bereit.
Neben der großzügigen Raumaufstellung (über 220m² Wohn-Nutzfläche) besticht das Haus durch seine hochwertigen Ausstattungsmerkmale. Neben dem wertigen Pandomo-Boden sorgen die schönen, hochwertigen Holzfenster (mit Isolierverglasung) sowie der Kaminofen für eine einzigartige Loft-Atmosphäre.
Zurück im Erdgeschoss ist der pflegeleicht angelegte Garten über das Wohnzimmer und die offene Wohnküche zu erreichen. Hier stehen dem Bewohner über 100m² zum Verweilen oder zum Spielen für die Kinder zu Verfügung.
Die direkt am Haus gelegene Garage sowie die vorgelagerte Werkstatt bieten dem neuen Eigentümer viel Platz, welcher ideal als Hobbyraum oder Waren- / Materiallager genutzt werden kann.
Ausstattung
+ Freistehendes Einfamilienhaus im Loft-Stil
+ Großzügige Raumaufteilung
+ Baujahr Hauptgebäude ca. 1958
+ Baujahr Werkstatt ca. 1930
+ Umfangreicher Umbau / Modernisierung in 2006
+ Vollständige Renovierung der Wohnräume in 2017
+ Zwei moderne Bäder von 2017
+ Holz-Fenster mit Isolierverglasung von 2006
+ Elektrik von 2006
+ Gas-Heizung von 2006
+ Fassadendämmung in 2006
+ Kamin im Erdgeschoss
+ Moderner Pandomo-Fußboden im Erdgeschoss
+ Laminatboden im Obergeschoss
+ Schöner, pflegeleicht angelegter Garten
