Beschreibung
Dieses Einfamilienhaus - Typ Stadthaus / Reiheneckhaus - wurde 2021 von den derzeitigen Eigentümern liebevoll modernisiert und steht nun einem Paar oder einer kleinen Familie zur Verfügung.
Von der kleinen Diele ausgehend führt links die Treppe hoch ins Obergeschoß und geradeaus ins Erdgeschoß.
Hier im Erdgeschoss ist das moderne Gäste-WC, sowie die schöne Wohn-Küche mit angrenzendem Wohn/- Essraum und Zugang zur überdachten Terrasse und Garten vorzufinden.
In der ersten Etage verteilen sich ein neues Duschbad mit Fenster, ein kleines Büro/-Kinderzimmer (derzeit Ankleide) sowie das Schlafzimmer.
Über eine schmale Treppe in der Diele erreicht man ein ausgebautes Dachzimmer, das sich ideal als Büro oder Hobbyraum eignet (Nutzfläche!).
Die Kellerräume bieten ausreichend Stauraum für Vorrat, Hausrat und Waschmaschine.
Der Garten ist größtenteils gepflastert und somit sehr pflegeleicht. In der Mitte wurde ein schöner Teich angelegt, der mit seinem Fischbestand übergeben werden kann.
Im hinteren Teil des Gartens mit rückwärtigem Zugang befindet sich die Garage auf dem Grundstück.
Das gesamte Haus ist extrem gepflegt. Es eignet sich ideal für eine kleine Familie oder ein Paar, das ein eigens Haus statt einer Eigentumswohnung bevorzugt!
Ausstattung
+ Massives Reiheneckhaus mit Unterkellerung und Garage auf dem GRD
+ Baujahr 1927
+ Erste Sanierung 1993
+ Zuletzt 2021 modernisiert
+ Vollunterkellerung
+ Wohnfläche: ca. 80m² zzgl. ausgebautes DG mit ca. 12m² (ideal als Kinder- / Bürozimmer)
+ Rückwärtiger Zugang
+ Garage
+ Pflegeleicht angelegter Garten
+ Überdachte Terrasse
+ Schöner Teich mit Fischen zu übergeben
+ Schöne, moderne Einbauküche (im Kaufpreis enthalten)
+ Moderner Fliesenboden im Erdgeschoss
+ Laminatboden im Obergeschoss
+ Rollläden im Erdgeschoss
+ Modernes Badezimmer mit bodengleicher Dusche
+ Heizung: Vaillant-Zentralheizung von 1993
+ Elektrik größtenteils von 2021
+ Kunststoff-Fenster von 1993
+ Wasserleitungen aus Kupfer von 1993
+ Abwasserleitungen aus Kunststoff
