Bellassai & Sigmund

KR-HÜLS - EIGENNUTZER+KAPITALANLEGER - WOHNANLAGE FÜR SENIOREN - ZWEIZIMMERWOHNUNG MIT BALKON-AUFZUG

Wohnung

Zum Kauf

Kaufpreis 189.000 €
Wohnfläche (ca.) 62.92 m²
Zimmer 2
Bezug ab kurzfristig möglich
Ort 47839 Krefeld

Kosten

Käuferprovision 2,38% inkl. gesetzl. MwSt
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Hausgeld 336,00 € / Monat
Instandhaltungsrücklage 79,00 €

Objektdaten

Referenz Nr. SB-PO-WE43-2
Objektzustand gepflegt
Baujahr 1999

Energieangaben

Energieausweis liegt vor
Heizungstyp Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger Gas
Energieeffizienzklasse C

Ausstattung

Ausstattungsqualität normal
Barrierefrei Ja
Personenaufzug Ja
Keller Ja
Einbauküche Ja
Balkon / Terrasse Ja
Garten Ja
Fußbodenbelag Parkett
Bad Dusche

Flächen / Zimmer

Anzahl Zimmer 2
Anzahl Schlafzimmer 1
Anzahl Badezimmer 1
Etage 2. OG

Beschreibung

DIESES ANSPRECHENDE WOHNKONZEPT BEDEUTET SELBSTBESTIMMTES LEBEN IN DEN EIGENEN VIER WÄNDEN UND AUF WUNSCH DIE SOZIALE INTEGRATION IN DIE GEMEINSCHAFT. AUFGRUND DER GRÖSSE EIGNET SICH DIE WOHNUNG GUT FÜR EIN EHEPAAR. Das Konzept der Wohnanlage bietet den Bewohnern auf Wunsch die Nutzung der Gemeinschaftsräume an. Wochentags gibt es Unterhaltungsangebote, angeboten und geleitet von einer freundlichen und kompetenten Fachfrau. Die Dame ist ganztägig vor Ort und kümmert sich um die Belange der Bewohner. Es besteht keinerlei Verpflichtung, an den Unterhaltungsangeboten teilzunehmen. Ein Pflegedienst und / oder Alltagshilfe organisiert der Bewohner bei Bedarf selber. Der Hausmeisterdienst übernimmt alle notwendigen Arbeiten in der Wohnanlage.

Ausstattung

- Barrierefreier Zugang - Aufzug in alle Etagen - lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon - halboffene Küche (Kücheneinrichtung im Preis enthalten) - Schlafzimmer ideal für zwei Personen, mit ausreichend Platz für ein Doppelbett und Schränke - Innenliegendes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und Stellplatz für die Waschmaschine und Trockner - Waschmaschinennutzung (Münzbetrieb) mit Trockenraum im Keller - Mieterkeller - Gemeinschaftsraum im Erdgeschoß - Schön begrünte Gartenanlage mit Parkbänken - Betreuungskonzept Sozialer Dienst - Obligatorisch und mit derzeit 70 Euro monatlich zu entrichten, ist im Hausgeld enthalten

Sonstige Hinweise

Wir führen Besichtigungen auch abends und am Wochenende durch. Wir bitten zusätzlich um eine schriftliche Anfrage und beantworten alle Anfragen. Bitte achten Sie auf Ihren SPAM-Ordner! Alle Anfragen werden automatisch mit der Zusendung eines ausführlichen Exposés beantwortet!

Lage der Immobilie

Krefeld - Hüls, Am Porthspick 18. Eine Bushaltestelle ist in unmittelbarer Umgebung vorhanden.

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