| Kaufpreis | 125.000 € |
| Wohnfläche (ca.) | 55.5 m² |
| Zimmer | 3 |
| Bezug ab | nach Absprache |
| Ort | 47918 Tönisvorst |
| Käuferprovision | 2,38% inklusive MwSt |
| Heizkosten in Nebenkosten enthalten | |
| Hausgeld | 190,47 € / Monat |
| Instandhaltungsrücklage | 99,53 € |
| Referenz Nr. | KP-HS-16 |
| Objektzustand | gepflegt |
| Baujahr | 1981 |
| Letzte Modernisierung | 1981 |
| Energieausweis | liegt vor |
| Heizungstyp | Zentralheizung |
| Wesentlicher Energieträger | Gas |
| Energieverbrauchskennwert | 134 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | E |
| Ausstattungsqualität | normal |
| Personenaufzug | Ja |
| Keller | Ja |
| Einbauküche | Ja |
| Fußbodenbelag | Fliesen, Parkett, Teppichboden |
| Bad | Wanne |
| Anzahl Zimmer | 3 |
| Anzahl Schlafzimmer | 2 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Etage | 1. OG |
| Etagenzahl | 2 |
FREI FÜR EIGENNUTZER Diese gemütliche 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines massiv gebauten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1981. Das gepflegte Gebäude verfügt über einen Aufzug sowie einen überdachten Eingangsbereich. Die Wohnung bietet eine durchdachte Raumaufteilung mit ausreichend Platz für Singles oder Paare. Der Wohnbereich ist mit einem Parkettboden ausgestattet, während die Schlafräume mit Teppichböden und das Bad sowie die Küche mit pflegeleichten Fliesen versehen sind. Die Küchenzeile ist im Kaufpreis enthalten. Das innenliegende Badezimmer verfügt über eine Badewanne und wird über einen Durchlauferhitzer mit Warmwasser versorgt. Da das Bad aus dem Baujahr stammt, bietet sich hier eine Modernisierung an. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
- Mehrfamilienhaus in massiver Bauweise, Baujahr 1981 - überdachter Eingangsbereich - Aufzug bis in den Keller - Tiefgarage, allerdings hat die Wohnung keinen eigenen Stellplatz - Parkett, Teppichböden und Fliesen - innenliegendes Bad mit Badewanne - Durchlauferhitzer - inklusive Küchenzeile - weiße Innentüren - insgesamt baujahrsbedingte Ausstattung
Wir führen Besichtigungen auch abends und am Wochenende durch. Wir bitten in jedem Fall um eine schriftliche Anfrage mit Ihrem vollständigen Namen, Ihrer Anschrift und E-Mailadresse - Anonymisierte Anfragen werden nicht bearbeitet. Achten Sie bitte zudem auf Ihren SPAM-Ordner! Alle Anfragen werden automatisch mit der Zusendung eines ausführlichen Exposés (und ggf. Objektunterlagen) beantwortet!
St.-Tönis, Hochstraße Diese Immobilie befindet sich in der Fußgängerzone von St.-Tönis. Die zentrale Lage bietet kurze Wege zu lokalen Geschäften, Ärzten, Kindergärten und Schulen – alles im Umkreis weniger Geh- oder Fahrradminuten. Einkaufsmöglichkeiten und Versorgungseinrichtungen sind bequem erreichbar. Die Autobahn A44 liegt in nur wenigen Minuten Entfernung und sorgt für schnelle Verbindungen nach Düsseldorf, zum Flughafen und ins Ruhrgebiet. Öffentliche Verkehrsmittel wie die Straßenbahnlinie 041 bieten zusätzliche Mobilität. Sport- und Freizeitangebote wie das H2Oh-Bad, vielfältige Sportanlagen und der nahegelegene Park laden zur aktiven Freizeitgestaltung ein. Die unmittelbare Nachbarschaft zum Forstwald bietet ruhige Spazierwege und Erholung im Grünen.