| Kaltmiete | 1.016,00 € |
| Warmmiete | 1.296,00 € |
| Wohnfläche (ca.) | 59.76 m² |
| Zimmer | 2 |
| Bezug ab | 15.11.2025 |
| Ort | 50968 Köln |
| Kaution | 3 Kaltmieten |
| Nebenkosten | 280,00 € / Monat |
| Heizkosten in Nebenkosten enthalten | |
| Stellplatz-Preis | 120,00 € |
| Referenz Nr. | PS-LA17A-EGRE |
| Objektzustand | gepflegt |
| Baujahr | 2013 |
| Als WG geeignet | Nein |
| Haustiere erlaubt | Nach Vereinbarung |
| Energieausweis | liegt vor |
| Heizungstyp | Zentralheizung |
| Wesentlicher Energieträger | Erdwärme |
| Energieverbrauchskennwert | 28 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | A+ |
| Ausstattungsqualität | gehoben |
| Barrierefrei | Ja |
| Personenaufzug | Ja |
| Keller | Ja |
| Einbauküche | Ja |
| Balkon / Terrasse | Ja |
| Fußbodenbelag | Fliesen, Parkett |
| Bad | Dusche |
| Anzahl Zimmer | 2 |
| Anzahl Schlafzimmer | 1 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Nutzfläche ca. | 6 m² |
| Anzahl Parkplätze | 1 |
| Etage | 0. OG |
| Etagenzahl | 3 |
BITTE BEACHTEN SIE, DASS DIE WOHNUNG NUR FÜR EINE PERSON GEEIGNET IST! Herrschaftlich und besonders stilvoll präsentiert sich Kölns neue Grünoase - die Villen-Kolonie an der Lindenallee in Marienburg. Die ansehnlichen Villen "Jardin" beherbergen (jeweils) lediglich acht exklusive Wohneinheiten, deren Ausstattung und Grundriss den modernen LIFESTYLE wiederspiegeln. Hohe Decken (ca. 3 Meter), bodentiefe Fenster (mit Rollläden), großzügige Terrassen und Balkone sind ebenso selbstverständlich wie hochwertige Parkettböden und exklusive Austattung der Bäder.
+ Erdwärme-Zentralheizung + Glatte, weiß gestrichene Wände + Wärmedämmung nach neuesten Standards + Fußbodenheizung + Einbauküche + Parkettböden in allen Wohnräumen + Ca. 3 Meter hohe Decken + Hochwertiges Bad mit bodengleicher Dusche + Großzügige Terrasse + Bodentiefe Fenster / elektrisch. Rollläden + Videogegensprechanlage + Mieterkeller + Hausmeisterdienst + Treppenhausreinigung + Tiefgaragenstellplatz (auf Anfrage)
Eine schriftliche Anfrage ist für die weitere Bearbeitung erforderlich! Bitte teilen Sie uns in Ihrer Bewerbung mit, mit wie vielen Personen Sie die Wohnung beziehen möchten. Wir bitten ebenfalls um Verständnis dafür, dass der Eigentümer für die Anmietung eine saubere Schufa, sowie ein geregeltes Einkommen wünscht. Achten Sie auf Ihren SPAM-Ordner! Alle Anfragen werden automatisch mit der Zusendung eines ausführlichen Exposés beantwortet!
Hier an der Lindenallee, der grünen Villen-Kolonie, besticht die Lage nicht nur durch die traumhaft-schönen Anwesen, auch die Nähe zur Natur und die Alleen mit ihrem schönen Baumbestand zeichnen den familienfreundlichen Standort aus. Die Anbindung in Kölner Innenstadt, den Rhein und benachbarte Städte (Leverkusen, Bonn, Düsseldorf) spricht ebenfalls für sich: So ist z.B. das Zentrum um den Kölner Dom nur ca. 15 Minuten entfernt (6 Km) und der Flughafen Köln-Bonn, über die BAB in 20 Minuten zu erreichen (ca. 15 Km).