Bellassai & Sigmund

500M ZUR KÖ! MODERNISIERTES APPARTEMENT MIT BALKON & KÜCHE! PAUSCHALMIETE INKL. STROM

reserviert

Wohnung

Zur Miete

Kaltmiete 530,00 €
Warmmiete 698,00 €
Wohnfläche (ca.) 31.01 m²
Zimmer 1
Bezug ab 01.11.2025
Ort 40215 Düsseldorf

Kosten

Kaution 3 Kaltmieten
Nebenkosten 168,00 € / Monat
Heizkosten in Nebenkosten enthalten

Objektdaten

Referenz Nr. PS-PIO3-COE-5OGLI
Objektzustand modernisiert
Baujahr 1959
Letzte Modernisierung 2019
Als WG geeignet Nein
Haustiere erlaubt Nein

Energieangaben

Energieausweis liegt vor
Heizungstyp Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger Gas
Energieverbrauchskennwert 132.7 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse E

Ausstattung

Ausstattungsqualität gehoben
Einbauküche Ja
Balkon / Terrasse Ja
Fußbodenbelag Laminat
Bad Dusche

Flächen / Zimmer

Anzahl Zimmer 1
Anzahl Badezimmer
Etage 5. OG
Etagenzahl 5

Beschreibung

IDEAL FÜR SINGLES UND PENDLER! Der perfekte -langfristige- Hotelersatz! Das vollständig modernisierte Appartement befindet sich in der 5. Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses an der Pionierstraße - nur 500m von der Königsallee entfernt. Hier erwartet den neuen Bewohner eine großzügige Küche mit vollständig, vorinstallierter Einbauküche, ein neues Badezimmer, sowie ein schickes Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon. Über die kleine Holztreppe ist zudem eine gemütliche Nische zu erreichen, die sich ideal als Schlafplatz eignen würde.

Ausstattung

+ Erstbezug nach Komplett-Modernisierung + Balkon / Terrasse in Ost-Ausrichtung + Neuer Fußboden (Laminat) + Einbauküche inklusive + Neues Bad mit Dusche + Zuzüglich Schlafnische in Empore + Pauschalmiete (Keine Abrechnung) + Heizkosten / Warmwasser inklusive + Strom in Miete enthalten - Kein Aufzug - Kein eigener PKW-Stellplatz

Sonstige Hinweise

Wir führen Besichtigungen auch abends und am Wochenende durch. Bitte achten Sie auf Ihren SPAM-Ordner - Sollten wir Sie telefonisch nicht erreichen, erhalten Sie in jedem Fall eine E-Mail-Antwort.

Lage der Immobilie

Pionierstraße 3 40215 Düsseldorf

Das Objekt ist bereits reserviert